REMATE JUDICIAL
MARTES 14 DE DICIEMBRE 12:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EN $ PRECIO BASE: U$S 45.333
CASA MUY BIEN UBICADA Y DESOCUPADA
EN LA COMERCIAL
Descripción:
Dirección: Nicaragua 2325 esquina Cabildo, Montevideo.
Padrón: 108.063, Montevideo.
Superficies según catastro:
Terreno: 71 m2
Construida: 79 m2
Según inspección realizada en el año 2013 (las fotos interiores son del año 2013).
Se trata de vivienda tipo casa en esquina, con una superficie construida de 79 m2, antiguedad (catastro) 1941 con mejoras registradas en 1977, el estado en general es regular a malo con necesidad de reparaciones, la categoría mediana.
Se desarrolla en dos niveles de altura, en planta baja cuenta con recibidor, habitación que se utiliza como living, dormitorio, comedor diario, baño y cocina, en planta alta segundo dormitorio ( habitación tipo altillo).
En síntesis: Recibidor, Living, 2 Dormitorios, Comedor diario, Baño, Cocina,
Garaje.
Entre la planta baja y la planta alta, hay un nivel intermedio con acceso a la azotea y espacio de 7,4 m2.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/11/2021 según certificado de gravámenes IMM N° 568862
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 53.461.- ( aprox. US$ 1.245.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.414.-
Primaria:
Debe $ 9.529.- (aprox. US$ 221.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 410.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 10.069.- ( aprox. US$ 234.-)
Tarifa de Saneamiento: Debe $ 5.600.- (aprox. US$ 130.-)
PRECIO BASE DEL REMATE:
BASE EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A US$ 45.333.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble actualmente está desocupado (con entradas y ventanas clausuradas).
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 21°T° IUE 2-31149/2012
Av. Rondeau 1750, Piso 4, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI están en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 21° Turno, dictada en autos: “ACOSTA LIENERES,ANDREA Y PATRICIA C/ LAGOS COSULICH, ANA MARIA PARTICION” IUE 2-31149/2012, se hace saber que el 14 de diciembre de 2021 a las 12:30 horas en Av. Uruguay 826 de Montevideo, por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, en moneda nacional, al mejor postor, sobre la base de las 2/3 partes de su tasación de los siguientes bienes inmueble: LOTE 1) – BASE EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A US$ 45.333.- Solar de terreno y demás mejoras que le aceden, ubicado en la 7ª sección judicial (antes 19ª) del departamento de Montevideo, empadronado con el número 108.063, que según plano del agrimensor Francisco Lanfranconi de diciembre de 1953, inscripto en la Dirección General de Catastro, el 19 del mismo mes y año, con el N° 28.054, consta de una superficie de 71 metros 18 decímetros que linda 8 metros 50 centímetros de frente al Sureste, a la calle Nicaragua N° 2325; 8 metros 38 centímetros al Suroeste, también de frente por ser esquina, a la calle Cabildo; 8 metros 37 centímetros al Noreste, con el padrón N°108.062; y 8 metros 50 centímetros al Noroeste, con el padrón N° 146.187. LOTE 2) – BASE EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A US$ 43.333.- Solar de terreno y demás mejoras, ubicado en la ciudad de Las Piedras, Cuarta Sección Judicial del Departamento de Canelones empadronado actualmente con el número 1208, el que según plano del Agrimensor Gabino Lalinde de diciembre de 1974, inscripto en la Dirección General de Catastro el 10 del mismo mes y año con el N° 16.960, cuenta con un área de 222 metros 91 decímetros y se deslinda así: 8 metros 59 centímetros al Este con frente a la calle Mazzini, distando su punto medio más próximo de su frente 34 metros 30 centímetros de la esquina formada con la calle Senen Rodríguez; 25 metros 95 centímetros al Sur lindando con el padrón 1209; 8 metros 59 centímetros al Oeste con padrón 1213; y 25 metros 95 centímetros al Norte con el padrón 1207. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor de cada lote deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión del rematador iva incluido (3,66%) y los tributos que la ley pone de su cargo, debiendo constituir domicilio en el radio de la Sede. Dicho pago deberá realizarse en el acto, con los medios de pago autorizados por la ley N°19.210 y sus modificativas. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor de cada lote, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia que apruebe el remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados necesarios para la escrituración. 4) En los inmuebles objeto de este acto existen deudas con Primaria y Ose. 5) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva de los bienes. 6) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación y la información registral adjunta, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, sito en Avda. Gral Rondeau 1750, Piso 4, Montevideo. Y a los efectos legales se expide el presente.
Montevideo, 17 de noviembre de 2021
HILDA JANET CRISTÓBAL PINTADO, Actuario Adjunto
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
