Apartamento en la Ciudad Vieja

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 26 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

OPORTUNIDAD APTO EN CIUDAD VIEJA

DESCRIPCION

Dirección: Ituzaingó 1309 casi buenos aires, unidad 301

Padrón: 4271/301, Montevideo.

Área: 116 m2 según catastro

Año: 1976

No se ingresó a la propiedad por lo tanto no podemos informar el estado de conservación y la distribución de la misma.

Detalle:

DEUDAS (Las cifras se dan a título informativo es responsabilidad de los interesados hacer la consulta en los organismos respectivos).

Según certificado de Gravámenes de IMM No. 563003 de fecha 24/08/21

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (los paga el comprador, pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria.

$ 38.903

Cuota $ 2.039 X 3

Primaria

D.G.I. informa con fecha 2/11/2021

$ 16.989

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

según certificado de gravámenes de IMM No. 563003 de fecha 24/08/2021

Instalaciones Mecánicas y Eléctricas

$ 832

Tributos Domiciliarios

$ 51.073

TARIFA DE SANEAMIENTO

No tiene deuda

Gastos Comunes.

Según informa la administración del edificio al 31/10/2021.

$ 544.706.

PRECIO BASE DEL REMATE: sin base en USD.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3.66% por concepto de comisión e impuestos.

Se recomienda hacer el pago con letra de cambio o transferencia bancaria.

Si paga con letra se recomienda hacer la misma por un 35 a 40% que se piense ofertar como máximo.

En caso de que el precio subastado sea menor, lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR DOMICILIO EN LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVIEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO.

DATOS DEL JUZGADO

Juzgado Letrado en lo Civil Nº 19 IUE 39-21/2015

Pasaje de los DD. HH. 1309, piso 1, Montevideo

Las consultas de Índole jurídica o notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS
SEÑA 30% COMISIÓN E IMPUESTOS 3.66 % EN EL ACTO.

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EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 19º Turno, dictada en autos: “PIAGGIO PUIG, JUAN JOSE. EJECUCION DE SENTENCIA PUIG, JUAN JOSE C/ ALVAREZ RUIZ, OSCAR ALEJANDRO. ACCION PAULIANA Y SIMULATORIA” IUE 2-55138/2010″ IUE 39-21/2015, se hace saber que el día 26 de noviembre de 2021 a las 13:30 horas en el local de la ANRTCI, Avda. Uruguay 826, por intermedio del Rematador Público JOSE FERNANDO MIER matricula N.º 6918, RUT 21.414.614.0012, asistido de la Sra. Oficial Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en remate público, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número trescientos uno, que integra el edificio sito en la tercera sección judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronada con el número cuatro mil doscientos setenta y uno (4.271), el que según plano del Agrimensor Ernesto Spinak de julio de 1976, cotejado por la DNC., el 11 de agosto de 1976, e inscripto el 13 de agosto de 1976 con el numero 81.065, tiene una superficie total de 367 m. 53 dm. con 9.72 metros de frente al Noreste a la calle Ituzaingó, con puerta de acceso 1309 entre las calles Buenos Aires y Peatonal Sarandí. La unidad trescientos uno se encuentra empadronada individualmente con el numero CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UNO BARRA TRESCIENTOS UNO (4271/301), según el citado plano se ubica en tercer piso a cota vertical mas 10.77 metros, consta de una superficie de ciento dieciséis metros sesenta y sesenta y seis decímetros (116 metros 66 decímetros) y le corresponde el uso exclusivo del balcón “R3”, bien común.Se previene: 1º) Que el mejor postor deberá consignar como seña en dólares americanos , letra de cambio o transferencia bancaria y en el acto el 30 % de su oferta al bajarse el martillo, debiendo consignar el saldo restante del 70% dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate; y la comisión de compra del rematador más impuestos, o sea 3 % más iva (total 3.66%) sobre el precio del remate . 2º) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, tributos, impuestos y demás que la Ley ponga a su cargo. 3º) Que será de cargo del expediente la comisión del rematador e impuestos o sea el 1% más iva (total 1.22%), sobre precio de remate. 4º) Que se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella. 5º) Que solo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria, pudiéndose imputar al mismo la generada por tal concepto hasta la fecha de la subasta. 6º) Que existe deuda por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria, a la fecha del edicto de remate. 7º) Que en la sede se encuentra depositado los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuara en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados. 8º) Que el mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que se refiera a las leyes 19210 y 19574 en la redacción dada por la ley 19889.
Montevideo, 26 de octubre de 2021
MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto

INFORMES:
FERNANDO MIER
[email protected]esmier.com.uy
www.rematesmier.com.uy
Cel. 095716803