REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
MIÉRCOLES 5 DE AGOSTO 14:30 HORAS
EN AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Erasmo 5378 casi Cno. Carlos Lopez.
Padrón: 404.053, Montevideo Rural.
Superficie terreno: 670 m2.
Frente: 13 metros según título.
Superficie construida (estimada): 140 m2.
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó, la descripción se realiza de acuerdo a lo relevado en el lugar.
Se trata de Casa al frente (Estar, 2 dorm. cocina y baño), y 2 casas al fondo (cada una de 2 dorm. cocina y baño.).
De la imagen aérea se observa una cuarta construcción, cuyo destino se desconoce, pero que aparenta ser una cuarta casa.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 25/06/20 según información telefónica brindada por la IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Al día.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 156.-
Primaria:
$ 8.935.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 410.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Al día.
Tarifa de Saneamiento:
No hay deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por familiares de una de las partes.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 17 Turno.
IUE 2-32709/2015
Pasaje de los DDHH 1309, piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17° Turno, dictada en autos: “FIRPO, GABRIEL C/ VARGAS,RUDEMAR Y OTROS EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-32709/2015, se hace saber que el 5 de agosto de 2020 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, en dólares estadounidenses (US$), sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la localidad catastral Montevideo del departamento de Montevideo, zona rural, empadronado con el número 404.053, señalado con el número 8 en el plano de mensura del ingeniero agrimensor Carlos Hughes, de noviembre de 1961, inscripto en Dirección General de Catastro el 8 de junio de 1967, con el número 57045, según el cual tiene una superficie de 669 metros 50 decímetros, y se deslinda así: 13 metros al sudoeste de frente a la calle número 2; 51,50 metros al noroeste lindando con el solar 9; 13 metros al noreste lindando con el solar 19, y 51,50 metros al sudeste lindando con el solar 7.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella. 3) Sólo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de la subasta. 4) Se desconoce si existe deuda por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria y contribución inmobiliaria a la fecha de remate. 5) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 6) El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478 y 19732 Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018 y 78/2019 todas en materia de Inclusión Financiera así como lo que pueda corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19574. 7) En la Sede se encuentra depositado los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Segundo Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación.
Montevideo, 22 de junio de 2020.
MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
INFORMES: ASSAD REMATES
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CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
