REMATE JUDICIAL – SIN BASE EN U$S
JUEVES 24 DE FEBRERO 11 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
TACUAREMBÓ
MITAD INDIVISA – 50% DE
FRACCIÓN DE CAMPO – 140 Hás. 7.591 m²
“PICADA DE FURTADO”
Entre Cuchilla de Peralta y Curtina
COSTA SOBRE ARROYO ROLÓN
A 21,5 kmts. apróx. de RUTA Nº 5 – Kmt. 333,500
11ª Sección Catastral de Tacuarembó
Por Ruta Nº 5 en dirección al Norte, al llegar al Kmt. 333,500 tomar a la derecha por camino vecinal. A los 21,5 kmts. apróx. también sobre la derecha, a través del Padrón Nº 7.787 (lindero) y por servidumbre de paso a 850 mts. se llega al Padrón Nº 6.380.
LINDA CON ARROYO ROLÓN DE IMPORTANTE CANAL Y MOTE DE RIBERA EN AMBOS MÁRGENES.
– Un solo potrero.
– Piquete de 8 Hás. apróx.
– Algún alambrado no existe al estar integrado a otro campo.
– Buenas aguadas naturales.
– Poblaciones: casa principal, casa para personal y 2 galpones, etc.
– Luz eléctrica.
– Pozo semisurgente de 41 mts. de profundidad.
– Aljibe.
– Suelo mayoritario 7.32 con aptitud para forestación.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,1217 al 22/11/21), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,1217 al 22/11/21) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
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EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “GARCIA ESTEVES, JUAN ANTONIO C/ GARES LTDA.VIA DE APREMIO” IUE 2- 2815/2018, se hace saber que el próximo 24 de Febrero a las 11 horas en Rincón 408 por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº.1716 RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los Derechos de Promitente comprador sobre la mitad indivisa del siguiente bien inmueble: fracción de campo ubicada en la 11ª sección catastral del Departamento de Tacuarembó, empadronada con el Nº 6.380, señalada con el Nº 2 en el plano del Agrim. Gerardo P. Fernández de mayo de 1961, inscripto con el Nº 2106 en la Oficina Departamental de Catastro de Tacuarembó el 19/5/1961, tiene una superficie de 140 hás. 7591 mts. y se deslinda: al N línea quebrada formada por tres rectas, que miden 616 mts. 23 cmts., 94 mts. 50 cmts. y 85 mts. 95 cmts. que lindan con campos de Victoria Martínez de García; al E línea recta de 1.940 mts. que linda con la fracción señalada con el Nº 3, al S línea quebrada compuesta de 2 rectas que miden 525 mts. y 446 mts, lindando con el Arroyo Rolón y por el O una línea recta de 2.374 mts. 60 cmts. que la separa de la fracción señalada con el Nº 1 en el mismo plano. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña el 30 % de su oferta al bajarse el martillo, dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado supera las 1.000.000 UI se hará efectivo mediante letra de cambio o cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo con lo dispuesto por las leyes Nos 19.210 ,19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la Comisión de Compra del Rematador e Iva o sea el 3,66% del precio de remate. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e Iva – o sea- el 1,22% del precio de remate. 4°) Que se desconoce la situación ocupacional y la existencia de arrendamientos. 5º) Que existe deuda por Contribución Inmobiliaria por un importe de $U264.645 al 6/09/2021 y del Impuesto de Enseñanza Primaria, por un importe de $U44.837 al 26/8/2021 siendo éstos dos únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 6º) Que se desconoce la situación tributaria ante el BPS respecto de las construcciones. 7º) Que el estudio de títulos se realizó en base al último título, antecedentes dominiales certificados registrales plano y a lo que surge del expediente. 8º) Que los títulos de propiedad y demás antecedentes del bien a rematarse se encuentran a disposición de los interesados en la Sede del Juzgado Ldo Civil de 16º T sito en, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1º. Montevideo primero de febrero de dos mil veintidós.
Montevideo, 07 de febrero de 2022
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
