EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2º Turno, dictada en autos: “WOLFSOHN EDUARDO Y OTROS C/ ALVEZ ANGEL (FALLECIDO). EJECUCION HIPOTECARIA ALVEZ, ANGEL (FALLECIDO) EJ.HIPOTECA” IUE 22-453/2002, se hace saber que el próximo 3 de noviembre de 2021 desde las 14:00 horas, en el local sito en peatonal Sarandí 518/20, se procederá por los martilleros JORGE VANOLI y/o ALBERTO BRUN en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal 004 del edificio incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal de la Ley 10.751 al amparo de la Ley 14.261 construido en un terreno sito en la 10ª Sección Judicial del departamento de Montevideo, paraje Unión, empadronado con el Nro. 126.375 que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrim. Héctor Dellepiane de 3 de noviembre de 1975 e inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el Nro. 79.453 el 2 de diciembre de 1975, tiene una superficie de 643 mc. 75 dmc. con 12,96 mts. de frente al Suroeste a la calle Isla de Gaspar, 18,86 mts. de frente al Sureste a la calle Emilio Castelar unidas ambas alineaciones por una curva de 25,04 mts. de desarrollo. La unidad 004 tiene padrón individual 126.375/004 y según el citado plano consta de una superficie de 39 mc. 45 dmc., se ubica en planta baja a cota vertical +0,20 mts. y le corresponde el uso exclusivo de Pasaje y Patio “F” y Azotea “F uno” (bienes comunes). SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA (3,66%). 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de arrendamientos y de posibles deudas de construcción y de gastos comunes. 6) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria, deuda de Tributos Domiciliarios, Tarifa de Saneamiento e Impuesto de Primaria, desconociéndose el monto actual de las mismas. 7) Solamente podrán ser imputados al precio los montos necesarios para la escrituración: Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria, y el 2% corresondiente al ITP por el vendedor, e IRPF. 8) Se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley 19.210 de Inclusión Financiera, disposiciones reglamentarias y modificativas. 9) El saldo de precio deberá ser depositado en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo y conforme a lo estipulado por la Ley 19.210, decretos reglamentarios y Ley 19.889. 10) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la información registral y demás documentación agregada al mismo la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Tercer Piso de la Ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 19 de octubre de 2021. ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario.
