REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
GRAN PREDIO EN MALDONADO
PARAJE “CERRO PELADO”
11.569 m²
URBANIZACIÓN LINDERA YA EDIFICADA
ESTE PREDIO ES LA NATURAL CONTINUACIÓN
– ZONA URBANA –
– PLANOS APROBADOS POR LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE MALDONADO –
SANEAMIENTO, AGUA Y LUZ, POR VÍA SUBTERRÁNEA
SE SUBASTAN 5 PADRONES EN UN SOLO ACTO
Frente a Camino ANTONIO LUSSICH y a calles internas
Padrón Nº Área m² Frente
28.833 1.501,06 Cno. Lussich
28.830 400,80 Cno. Lussich
28.829 1.696,19 Calles internas
28.831 7.024,23 Calles internas
28.893 947,22 Calles internas
Según planos de los Ings. Agrimensores Carlos Rodríguez Queirolo y Gustavo Moyano Soria; uno inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 27/07/2016 con el N° 11.354 y otro inscripto en dicha dirección el 10/01/2017 con el N° 11.492.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,5235 al 13/09/22), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,5235 al 13/09/22) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
IMPORTANTE
La subasta de las 14:30 Hs. se realiza por disposición del Señor Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 15° Turno en autos caratulados:
“SCHIAVO DE LEON, ROBERTO C/ NATURPLAN S.A. –
EJECUCION HIPOTECARIA” – IUE: 2-24360/2019
Antecedentes: a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, en Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309, Piso 1°.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos: “SCHIAVO DE LEON , ROBERTO C/ NATURPLAN S.A. EJEC. HIPOTECARIA” IUE 2-24360/2019, se hace saber que el próximo 19 de Octubre a las 14 y30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº. 1716, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: Padrones 28.829, 28.830, 28.831, 28.833 y 28.893 (antes padrón Nº 27.515 y antes padrón Nº 9.277 rural) de la localidad catastral de Maldonado, departamento de Maldonado, que conforman un solo lote a los efectos de la subasta, que según plano de fraccionamiento de los Ings. Agrims. Carlos Rodríguez Queirolo y Gustavo Moyano Soria, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, oficina delegada de Maldonado el 26/7/2016 con el Nº 11354, se describe así: I) Fracción 3 empadronada con el Nº 28.829, manzana catastral 2.338, con un área de 1.696 mts. 19 dmts. que se deslinda así: SE 74 mts. 86 cmts. a calle pública Nº 2, SO; 13 mts. 55 cmts. a calle pública Nº 2 uniendo este frente con el anterior ochava curva de 9 mts. 57 cmts. de desarrollo, al NO 2 tramos de 14 mts. 84 cmts. y 74 mts. 18 cmts. con fracción FE del mismo plano, al O 7mts. 77 cmts lindando con fracción FE del mismo plano; NO 4 mts. 69 cmts. con fracción FE del mismo plano, E 32 mts. lindando con fracción 2 del mismo plano padrón, hoy padrón 28.825.II) Fracción 9 empadronada con el Nº 28.830, manzana catastral 2.338, con un área de 400 mts. 80 dmts. y se deslinda: SE 19 mts. 23 cmts. a calle pública Nº 2, SO 26 mts. 32 cmts. a ensanche K a Camino Lussich, NO 5 mts.. 76 cmts. a espacio libre EL, NE 33 mts. 36 cmts. con espacio libre EL. III) Fracción FE empadronada con el Nº 28.831, manzanaq catastral 2.338, con un área de 7.024 mts.23 dmts. y se deslinda: SO línea curva de 2 tramos de 13 mts. 25 cmts. y 28 mts a calle pública Nº 2, NO 2 tramos curvos de 7 mts. 83 cmts. y 8 mts. 34 cmts. a espacio libre EL, SO 12 mts. 24 cmts. a espacio libre EL, O 18 mts. 40 cmts a espacio libre EL, NO 126 mts. 94 cmts. a padrón 22.998, NE 58 mts. 71 cmts. a actual padrón 28.828, SE 4 mts. 69 cmts. a fracción 3, E 7 mts. 77 cmts. a fracción 3, SE 74 mts. 18 cmts.a fracción 3. IV) Padrón 28.893 ( fusión padrones 28.832 y 28.827) , según plano del Agrim. Gustavo Moyano y Carlos Rodriguez Queirolo inscripto en la Dirección General de Catstro con el Nº 11.492 el 10/1/2017, según el cual el padrón 28.832 se fusionó con parte del padrón 28.827 y surgió la fracción 1 de dicho plano, empadronada con el Nº 28.893, manzana catastral 2.420 con una superfice de 947 mts. 22 dmts. que se deslinda así: SE 37 mts. 90 cmts. a padrón 8751, SO 25 mts. a espacio libre, NO 37 mts. 88 cmts. a calle publica Nº 2 y NE 25 mts. a fracción 2 del mismo plano, hoy padrón 28.894. V) Fracción 8 empadronada con el Nº 28.833, manzana catastral 2.420 con un área de 1.501 mts. 6 dmts. y se deslinda: SO 39 mts. 79 cmts. a ensanche J frente a Camino Lussich, NO 28 mts. 87 cmts a calle pública Nº 2 uniendo este frente con el anterior ochava curva de 4 mts. 74 cmts. de desarrollo, NE 52 mts. 53 cmts. a espacio libre EL. SE 32 mts. 67 cmts. a padrón 8.751. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña y en dólares estadounidenses el 30% de su oferta al bajarse el martillo. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional de los bienes en la actualidad. 5º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 6º) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria por los padrones, único rubro imputable al precio hasta la fecha del remate. 7º) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 9º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.10º) El ITP y el IRPF, en caso de corresponder deberá abonarlos el mejor postor y le seràn reintegrados luego de la escrituración. 11º) Se desconoce si la Intendencia de Maldonado hará uso del derecho de preferencia según lo dispuesto por el artículo 66 de la Ley 18.308, por lo que en caso de corresponder, previo a la escritura deberá cumplirse con el ofrecimiento. 12º) En el acto del remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al artículo 71 del C.G.P. (domicilio real y procesal electrónico judicial.) 13º) Deberá tenerse presente el artículo 390 inciso final del C.G.P. 14º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y municipal y la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 1º piso de la ciudad de Montevideo
Montevideo, 03 de octubre de 2022
SILVANA MARIEL TEJERA FIORE, Actuario
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
