REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 11 DE AGOSTO 15:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Lindo Chalet con Piscina y Barbacoa en San Rafael – PUNTA del ESTE
MUY BIEN UBICADO EN SAN REMO ENTRE AVENIDA DEL MAR Y SAN SEBASTIÁN
N° PADRÓN: 5075
Descripción: Consta de 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, 2 baños living y comedor integrados y cocina.
Área barbacoa 29m² Piscina 21m² Porche 3m² Vivienda 139m² TOTAL EDIFICADOS: 192m² (Catastro) ÁREA DEL PREDIO 604m²
CONDICIONES: SEÑA 30% Com. e IVA 3.66% Todo en el acto y por lo medios de pago previstos por la Ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 9o Turno, dictada en autos: “CASTIGLIONI, DIEGO c/ CONDETUR S.A – EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2- 30782/2019, se hace saber que el próximo 11 de agosto de 2022 a la hora 15:30 en la sede de la ANRTCI (Uruguay 826) por intermedio del Rematador Pablo Ponce de León, Mat. 5564, RUT 214920290011 y en acto presidido por el Sr. Aguacil del Juzgado, se procederá al remate sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Un solar de terreno y sus construcciones, sito en la localidad catastral de Punta del Este, Departamento de Maldonado, empadronado con el N° 5075 (antes en mayor área con el N° 3494) el que se señala como solar 12 de la manzana 19 en el plano del Agrimensor Juan A Gonzalez Uslenghi de diciembre de 1958, inscripto en Catastro con el N° 1753, el 2 de enero de 1959, aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado el 29 de diciembre de 1958 en el expediente N° 397/958, según el cual consta de una superficie de 603 metros 5850 decímetros y se deslinda así: 17 m. de frente al SE a la calle San Remo de 20 metros, entre las calles Del Mar de 20 metros y San Sebastián, distando su extremo mas próximo 46 m. 62 cms. de la esquina formada por la calle de frente con la última de las nombradas; 34m. 59cms al SW lindando con el solar N° 11; 36,42 metros al NE lindando con el solar N° 13 y parte del solar N° 15 y 17.10 metros lindando al NW con el solar 1. Todo del mismo plano. SE PREVIENE: 1o Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, de serle aceptada su postura, así como la comisión del rematador del 3% más IVA. Dichos pagos, deberán realizarse en el acto y por cualquiera del medios de pago previstos por la Ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios. 2o Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta al rematador del 1.22% más el 1% de impuesto municipal. 3o Que se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, su estado ocupacional, afectaciones, como así también la situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS, DGI, Intendencia de Maldonado, etc.) 4° Que tiene deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria y solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrán descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. 5° Que los gastos de escrituración y todos aquellos que la ley pone a su cargo, serán asumidos por el adquiriente. 6° Que no cumple con el art. 178 de la Ley 17296 (Caracterización urbana). 7° El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo, el que deberá consignarse por cualquiera del medios de pago previstos por la Ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios. 8° El mejor postor en caso de corresponder deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el art. 66 de la Ley 18308. 9° La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 1er piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza, dejándose constancia que se expide el presente habiendo tenido a la vista los certificados registrales estudiados en autos No1934796 (Propiedad Inmobiliaria), 1934825 (RNAP) y 1934829 (RNC) ampliados al día 15 de julio de los corrientes.
Montevideo, 21 de julio de 2022
VERÓNICA MARIELA MERLANO CONDE, Actuario Adjunto
INFORMES: PABLO PONCE DE LEON MOOR DAVIE ponceremates@gmail.com www.poncedeleonremates.com Cel. 099 777 158
