REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 6 DE SETIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
3 PADRONES EN MONTEVIDEO
Casa en La Comercial – 3 apartamentos en Manga
Terreno en Ruta Perimetral y Av. José Belloni
SE REMATAN POR SEPARADO
Lote 1
Casa en La Comercial Padrón Nº 17670 República 2012
Lote 2
Manga 3 apartamentos Padrón Nº 91506
Camino Capitán Boizo Lanza Nº 4350 esq Vigía
Lote 3
Terreno de 2086 m² Padrón Nº120028
Camino los tangerinos s/n casi Tolon
Antecedentes: Jdo. Civil 18º Turno, IUE 2-30831/2019.
Seña 30% – Com. e Imp. 3% más IVA en el acto de remate
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “BRANDON GARCIA, JOSE c/ PLACHICOFF SIRI, JORGE – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-30831/2019, se hace saber que el próximo 6 de Septiembre a las 13:30 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliario sito en la Av. Uruguay 826 se procederá por intermedio del martillero Mario MOLINA ALONSO mat. 5148 rut 213005240012, asistido por la Señora Alguacil a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de los siguientes bienes inmuebles: Lote 1- Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el numero 17.670, y que según plano del Agrimensor Luzbel Gallo, de Mayo de 1962, inscripto en la Dirección General de Catastro el 31 de Mayo de 1962, con el numero 43343, tiene un área de 142,55 metros y se deslinda así: 9,50 metros de frente al Oeste a la calle República, numero de puerta 2012, entre Nicaragua y Lima, distando el punto extremo mas próximo de su frente 11,05 metros de la esquina que forma con Lima; 15,05 metros al Norte lindando con padrón 17.671, 9,46 metros al Este, lindando con padrón 17667 y 15,40 metros al Sur, lindando con padrón 17.669 y 17.668.- Lote 2- Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el numero 91.506, y que según plano del Agrimensor Roberto Carril Gómez, de Octubre de 1990, inscripto en la Dirección General de Catastro el 21 de noviembre de 1990, con el numero 18787, tiene una superficie de 521 metros 11 decímetros, con 10 metros 40 centímetros de frente al Sur a la calle Boizo Lanza numero de puerta 4350, 51 metros 10 centímetros de frente al Oeste a la calle Vigía por ser esquina; 10 metros al Norte lindando con padrón 91.505 y 51 metros 8 centímetros al Este lindando con padrón 91.507. Lote 3- Solar de terreno baldío, situado en la décimo primera sección judicial del departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el numero 120.028 señalado con el numero 67 en el plano del Agrimensor Miguel L. Costa de febrero de 1922, inscripto en la Dirección de Topografía el 31 de mayo del año 1922, según el cual consta de una superficie de 2.086 mts 62 dm que se deslinda así: al Norte 25 metros de frente a camino Abrevadero (hoy los Tangerinos), al Este 83 metros 44 centímetros lindando con fracción 66 del mismo plano, al Sur 25 metros lindando con propiedad de Francisco Piria, al Oeste 83 metros 49 centímetros lindando con solar 68 (padrón 120.027).- SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, en el acto de serle aceptada su postura, así como la comisión al Rematador más I.V.A (3,66%). Y si el precio total de lo rematado superase U.I 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 modificativas y sus decretos reglamentarios.- 2) Que serán de cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, 1,22%. 3) Que se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que pudieran existir en los mismos.- 4) Que se desconoce la existencia actual de deudas por tributos nacionales y/o municipales, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta: Contribución Inmobiliaria. Impuesto de Enseñanza Primaria (exclusivamente hasta la fecha de la subasta) y el 2% correspondiente al vendedor de I.T.P. – 5) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo.- 6) Los padrones detallados no cumplen con el artículo 178 de la ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana).- 7) Que los bienes se venden en las condiciones que surgen de los títulos, del expediente y de los certificados registrales (últimas ampliaciones de fecha 16/08/23) todo lo que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de este Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 2º. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 17 de agosto de 2023. SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto.
