REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 13 DE MARZO 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
*SUSPENDIDO*
3 INMUEBLES EN CASUPÁ
RUTAS Nos. 7 y 40 – DEPARTAMENTO DE FLORIDA
AVDA. PONS Y JUANI
entre J. BATLLE Y ORDOÑEZ y FRUCTUOSO RIVERA
A 50 mts. de la PLAZA
– Se remata cada padrón por separado –
Padrón N° 1.208
Terreno al frente y galpón para depósito.
Area: 500 m²
Frente: 10 mts. Fondo: 50 mts.
Superficie Edificada: 122 m²
Padrón N° 1.523
Casa fundamentalmente en planta baja en amplio terreno en forma de “L” al fondo, con alero, galpones, parrillero, etc.
Area: 541 m² 43 dm².
Frente: 10 mts.
Superficie Edificada: 208 m² (Vivienda de 130 m² y depósitos de 50 m² y 28 m²)
Padrón N° 211 – Avda. Pons y Juani N° 1069
Local comercial y apartamento.
Area: 200 m²
Frente: 10 mts. Fondo: 20 mts.
Superficie Edificada: 121 m² (Vivienda de 103 m² y depósito de 18 m²)
Nota: Todos los datos de superficies edificadas de los padrones, según Carpeta N° 3 de la Dirección Nacional de Catastro.
Aclaración: No se tuvo acceso a los bienes, por lo que se desconoce su descripción interior y demás.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,9229 al 22/02/24), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,9229 al 22/02/24) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación
del auto aprobatorio del remate.
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 5º Turno, dictada en autos caratulados: “REAL ALFARO, PEDRO C/ BLANCO POMBO, CARLOS Y OTRO – EJECUCION DE HIPOTECA – IUE: 2-62792/2021, se hace saber que el próximo 13 de Marzo a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos. 6970 y 1716, RUT 211808550010 asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: I) Terreno con construcciones y mejoras que le acceden ubicado en la Localidad Catastral Casupá del Departamento Florida, empadronado con el Nº 1523 antes padrones Nos. 197 y 198, que según plano del Agrim. Gustavo A. Iglesias del 1/4/2009, aprobado por la Intendencia Municipal de Florida con el Nº 5738 el 8/10/2009, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina delegada de Florida, con el Nº 8514 13/10/2009, se señala con la fracción 1 y consta de una superficie de 541 mts. 43 dmts.y se deslinda así: 10 mts al NE de frente a calle Avenida Pons y Juani, distando su punto medio de la intercepción que forman está ultima con la calle Fructuoso Rivera 35 mts; al E 2 rectas que miden 25 mts. 40 cms. y 10 mts. 36 cmts. lindando ambas con la fracción 2 del plano, corriendo la primera de NE a SO y la segunda de NO a SE; 14 mts. 60 cmts al SE lindando. con padrón 746; 20 mts. al SO lindando. con el padrón 200 y 40 mts. al NO lindando con el padrón 1208, todos del mismo plano. II) Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden sito en la Localidad Catastral de Casupá, departamento de Florida; empadronado con el Nº 211, el que según plano del Agrim. José De Luca del 25/5/1983, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 14/6/1983 con el Nº 5839, se compone de una superficie de 200 mts, el que se deslindan así: 10 mts. de frente al SO sobre la Avda. Pons y Juani hoy calle Dámaso Larrañaga, distando su punto medio en 30 mts. 9 cmts. de la esquina formada por está última y la calle Cataluña, hoy José Batlle y Ordóñez; 20 mts. al NO lindando con el padrón 212; 10 mts. al NE lindando con el padrón 692; y 20 mts. al SE lindando con el padrón 207, todos del mismo plano. III) Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en la Localidad Catastral Casupá, departamento de Florida; empadronado con el Nº 1.208, antes padrón 196, el que según plano del Agrim. José De Luca del 21/2/1970, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el Nº 3559 el 4/5/1970, consta de una superficie de 500 mts. y se señala como Solar 2, el que se deslinda así: 10 mts. de frente al NE sobre la Avda. Pons y Juani, 50mts. al SE lindando con el parte de los padrones 200 y 197; 10 mts. al SO lindando con el padrón 196; y 50 mts. al NO lindando con Solar 1 del mismo plano.- SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA. 2º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo, la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 3º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 4º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 5º) Que existen deudas Municipales e Impuesto de Educación Primaria por los todos los padrones y se desconocen otras deudas. 6º) Que no se cumple con la declaración jurada de caracterización urbana (fojas 150 y 237). 7º) Que no se cuenta con los títulos de propiedad originales. 8º) que sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha de remate (I.T.P e I.R.P.F, si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura). 9º) Que los padrones 211 y 1208 no cumplen con la conexión saneamiento Ley 18.840. 10º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 2º piso de la ciudad de Montevideo, Montevideo, 23 de febrero de 2024. NATLIA BERENICE de MELLO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
