REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 20 DE NOVIEMBRE 15 HORAS
En PÉREZ AGUIRRE (EX-RUTA 48) Y OMAR
PAITTA (EX-PARAGUAY) EN LAS PIEDRAS
3 FRACCIONES DE CHACRA LINDERAS
UBICADAS EN RINCÓN DEL CERRO
SON 13 HÁS. 4600 m²
SE REMATARÁN POR SEPARADO
1.- Padrón 407113 – Sup. 5 hás 3.800 m², sin mejoras, tiene salida por
Servidumbre de paso de 5 m. a Cno. Manuel Flores. (Existe Servidumbre
Administrativa de gasoducto).
2.- Padrón 43482 – Sup. 2 hás 9.331 m², con construcciones, con frente a Cno
Eduardo Cayota, con servidumbre de paso de 6 m.que da salida a Avda Luis
Batlle Berres.
3.- Padrón 155685 – Sup. 5 hás 1.492 m², sin mejoras, tiene salida por
Servidumbre de paso de 5 m. a Cno Manuel M. Flores casi Cno. Del Jefe.
Buen índice de Coneat 201, 211, 221.
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66%
PAGOS POR MEDIOS PREVISTOS EN LEY 19210, 19889 Y DTOS. REGLAMENTARIOS
INF. AL TEL 23645736-099635902 DE 14 A 17 HS. DE LUNES A VIERNES
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 4° Turno, dictada en autos: “BANCO DE LA REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY c/ ARBELO AGUERREGOYEN, FERNANDO y otros – DILIGENCIA PREPARATORIA. HOY: JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-17668/2023, se hace saber al público que el día 20 de noviembre de 2025, a las 15,00 horas y en Pérez Aguirre y Omar Paitta en Las Piedras, se procederá por intermedio del martillero Abel Vicente Lapizaga, mat. 1573-RUT 080000270014, asistido del Sr. Oficial Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base al mejor postor y en dólares americanos, de los siguientes bienes inmuebles: A) Fracción de chacra con las mejoras que le acceden ubicado en la Sección Catastral Montevideo rural, Paraje Rincón del Cerro, antes decimotercera sección judicial de dicho departamento, empadronada con el número CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS (43.482), el que según plano del Agrimensor Jorge A. Colacce de mayo de 1962, inscrito en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles del Estado con el número 43.190 el día 14 de mayo de 1962, consta de una superficie de Dos hectáreas Nueve mil trescientos treinta y un metros cuarenta y seis decímetros ( 2 ha. 9331m 46 dm ) y se deslinda así: al Noroeste 299 metros 25 centímetros, a Servidumbre de paso, que da salida a Avenida Luis Batlle Berres, al Noreste 98 metros 35 centímetros lindando con el padrón 125.260, al Sureste 296 metros 55 centímetros lindando con parte de los padrones 43.493 y 155.686, y al Suroeste 98 metros 60 centímetros lindando con el padrón 144.456.- B) Fracción de chacra con las mejoras que le acceden ubicada en la Sección Catastral de Montevideo Rural, Rincón del Cerro, antes decimotercera sección judicial de dicho departamento, empadronada con el número Cuatrocientos Siete mil Ciento Trece (407.113) antes Padrón 155.686 en mayor área, señalado con el número 2 en el plano del Agrimensor Ivan Robert del 9 de octubre de 1972, inscripto en la Dirección General de Catastro el 23 de octubre de 1972, con el número 70.142, y consta de una superficie de Cinco hectáreas Tres mil ochocientos metros ( 5 ha 3800 m) y se deslinda así: 248 metros 83 centímetros al Sureste lindando con los padrones 155.684 parte, 155.685; 215 metros 80 centímetros al Noreste lindando con el padrón 403.255; 248 metros 88 centímetros al Noroeste con los padrones 43.482 y 144.456 y 217 metros 09 centímetros al Suroeste con la fracción número uno del mismo plano. El referido predio tiene salida al camino Manuel María Flores mediante la servidumbre de paso de 5 metros de ancho existente en lindero Sureste del bien descrito. C) Fracción de terreno, y demás mejoras que contiene, ubicada en la Sección Catastral Montevideo Rural, antes decimosexta sección judicial de dicho departamento, empadronada con el número Ciento Cincuenta y cinco mil seiscientos ochenta y cinco ( 155.685), señalado como la fracción C, en el plano del Agrimensor Carlos Mac Coll de marzo de 1936, inscripto en la Dirección de Avalúos el 04 de abril de 1936 con el número 350, el cual consta de una superficie de Cinco hectáreas mil cuatrocientos noventa y dos metros, veinticinco decímetros (5 ha 1492 m 25 dm) y se deslinda así: 171 metros 70 centímetros al Noreste limitando con la propiedad de Esteban Iriart, 400 metros 60 centímetros al Sureste lindando con el predio del BROU, 213 metros 30 centímetros al Suroeste confinando con la fracción letra D y al Noroeste en una línea quebrada de 3 tramos que miden 351 metros 80 centímetros, 96 metros y 48 metros 80 centímetros respectivamente lindando por los 2 primeros tramos con terreno de Magdalena Rostagno y el último tramo citado de frente a Servidumbre de Paso de 5 metros de ancho que da salida a esa fracción al Camino Cardosa hoy Manuel Flores y Avenida Luis Batlle Berres, teniendo esta fracción derecho a utilizar la servidumbre mencionada. SE PREVIENE. -I) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la misma.- II) Será de cargo del adquirente la comisión del rematador que es 3% más IVA (3,66%) sobre la venta. – III) Será de cargo del expediente una comisión del 1 % más IVA, más el 1 % por Impuesto Municipal, (Ley 12.700), en total el 2.22 % sobre el precio martillado. – IV) Para el caso que las posturas superen las 1.000.000 U.I., ellas se harán efectivas mediante Letra de Cambio, Cheque certificado o transferencia bancaria electrónica de una entidad bancaria de plaza, los pagos deberán efectuarse por cualquiera de los medios previstos por Ley 19.210,19.889 y decretos reglamentarios. – V) Que el mejor postor deberá consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del primer día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, y no será interrumpido por la feria judicial ni por semana de turismo.- VI) Se desconocen si existen adeudos por conceptos de contribución inmobiliaria e Impuesto de Primaria, los que se podrán descontar hasta la fecha de escrituración.- VII) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, como así también el estado ocupacional del bien, situación tributaria y estados de deudas frente a otros organismos.- VIII) Se deja constancia que existe Servidumbre administrativa de gasoducto que afecta al inmueble padrón 407.113 IX)También será de cargo del adquirente los gastos, impuestos y honorarios de escribanos para la titulación del bien.- IX) Que los títulos están a disposición de los interesados en esta Sede Judicial, calle Batlle y Ordoñez 674. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. Las Piedras, 06 de noviembre de 2025 – NÉLIDA BEATRIZ HERNÁNDEZ VIDELA, Actuario
INFORMES:
ABEL VICENTE LAPIZAGA CURBELO
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