REMATE EXTRAJUDICIAL SIN BASE EN U$S
PARADA 6 PLAYA MANSA, PUNTA DEL ESTE
FRENTE AL MAR. UNIDAD 708 EDIFICIO TUNQUELEN II
MARTES 30 DE ABRIL A LAS 13:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Edificio está extraordinariamente ubicado sobre la Parada 6 de Playa Mansa frente al mar. Posee 17 pisos, con cuatro unidades por planta. Cuenta con servicio de mucama, servicio de playa, piscina, gimnasio, recepción y vigilancia las 24 horas.
El apartamento 708 cuenta con una superficie de 162 metros cuadrados, amplio living comedor con terraza y muy buena vista al mar, 4 dormitorios (contando el de servicio), 4 baños (contando el de servicio), terraza con parrillero, garage, vigilancia, etc. Excelente estado de conservación.
Venta exonerada de impuestos!
CONDICIONES: 1) El remate se realizará en forma extrajudicial, sin base en dólares estadounidenses, en el marco del proceso concursal tramitado ante el Juzgado Letrado de Concursos de 1º turno, ficha IUE 40-164/2017, por disposición de la Sindicatura, conforme plan de liquidación. 2) El mejor postor deberá consignar en carácter de seña, el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la postura, debiendo abonar dicho monto a través de medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera. 3) La seña referida precedentemente garantizará las obligaciones del mejor postor, quien al formular postura se entiende que acepta la condición material y jurídica del bien. 4) El saldo, deberá integrarse en un plazo máximo de 60 días corridos en la cuenta bancaria que se indicará a tales efectos en el acto de remate, simultáneamente con la entrega de posesión del inmueble y con el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si a criterio fundado del escribano designado por el comprador, resultare necesario o conveniente diferir la escrituración, esta se fijará de común acuerdo con la sindicatura, lo que no será obstáculo para el estricto cumplimiento de la obligación de pago del saldo de precio referido en el citado plazo de 60 días, contra la entrega de la posesión del bien subastado en forma simultánea. 5) Será de cargo del adquirente la comisión de remate del 3,66% (imp.inc.) a abonar en el acto del remate y del expediente la comisión de venta del 1,22% (imp. inc). 6) El comprador no deberá afrontar el pago de las deudas que existen por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de declaración de concurso, es decir, el 12 de Diciembre de 2017 (art.177 ley 18.387). Luego de ello será de su cargo los gastos y tributos que se generen. 7) Conforme el art. 254 de la ley 18.387 y el informe de liquidación obrante en el expediente, la subasta está exonerada de todo tributo, especialmente el Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales que grava toda enajenación inmobiliaria. 8) Se deberá justificar la procedencia de los fondos, identificar al beneficiario final y demás requerimientos impuestos por la Ley 19.574 y decreto Nº 379/018. 9) Los títulos de propiedad se encuentran a disposición de los interesados y sus profesionales intervinientes. A tales efectos, así como para coordinar visitas al inmueble, contactar al rematador Juan Pablo Carrau, Cel. 093880943.
INFORMES:
JUAN CARRAU
[email protected]
Tels. 24011267 Cel. 093880943
