REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MARTES 22 DE JULIO 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PARQUE RODÓ CASA DE ALTOS DESOCUPADA en LAURO MULLER esq. JUAN M. BLANES
Ubicación del padrón: Lauro Muller 2006 esq. Juan Manuel Blanes Padrón: 92.884 unidad 201 de Montevideo Superficie de la unidad: 108 m² (según cedula catastral) Superficie terraza: 49 m² (según cedula catastral) VISITAS COORDINAR CON EL REMATADOR al 099 685 653
Condiciones de Remate: El mejor postor deberá consignar en pesos uruguayos el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210, decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. Expediente: Juez Letrado de Familia de 5° Turno, dictada en autos: “BUTTENBENDER POLIDA, CONRADO –
Herencia Yacente” IUE 2-37254/2017,Calle Rondeau 1570 planta baja. ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
EDICTO:Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 5º Turno, dictada en autos: “BUTTENBENDER POLIDA, CONRADO – HERENCIA YACENTE” IUE 2-37254/2017, se hace saber que el 22 de julio de 2025 a las 14:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula Nº 5579, RUT 214920180011, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien: Unidad de propiedad horizontal número 201 empadronada individualmente con el número NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO BARRA DOSCIENTOS UNO (92884/201); ubicado en la cuarta sección judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo el que según plano del Agrimensor Ruben Kovacevich Lemos de agosto de 1974, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 75955 el 9 de octubre 1975. El padrón matriz noventa y dos mil ochocientos ochenta y cuatro, tiene una superficie de doscientos noventa y seis metros setenta y nueve decímetros, con ocho metros sesenta y tres centímetros al Norte de frente a la calle Lauro Müller entre Blanes y Pablo de María, distando el punto medio doce metros novecientos noventa y cinco milímetros a la esquina con la primera de las nombradas. La UNIDAD 201 de acuerdo al plano citado se ubica en el segundo piso a cota más seis metros once centímetros y a cota más siete metros trece centímetros; con dependencias en el primer piso a cota más tres metros cuarenta centímetros Tiene una superficie total de ciento siete metros cuarenta y cinco decímetros (107m 45dm); que se distribuyen en el segundo piso noventa y siete metros ochenta y siete decímetros y en primer piso nueve metros cincuenta y ocho decímetros incluyéndole la utilización de la azotea “C uno” las terrazas “E dos” y “F dos” y balcón “H dos”. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios, previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea, 1,22%. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6) Que se desconoce la existencia de deudas por gastos comunes. 7) Que se desconoce la existencia de cualquier tipo de deuda que afecte al inmueble. 8) La subasta se realiza en las condiciones jurídicas y materiales que resultan del expediente, de la documentación agregada, y certificados registrales agregados al mismo con información actualizada al día 29 de mayo de 2025 (artículo 390 incisos 2 y 3 del CGP), la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en Av. Rondeau 1750 Planta Baja esquina Valparaíso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Montevideo, 09 de junio de 2025. – ADRIANA JULIETA FISAS VILLANUEVA, Actuario.
