REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
APTO. EN AV. 8 DE OCTUBRE
MIÉRCOLES 15 DE MAYO A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 EN ANRTCI, MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Av. 8 de Octubre 3838 Unidad 007.
Padrón: 67607/007, Montevideo.
Según catastro:
Sup. edificada propia: 39 m2
Uso exclusivo de 2 patios de 10 m2 y 5 m2 respectivamente.
Comodidades: No se ingresó al inmueble se desconoce la distribución interna. Según lo relevado contaría con estar, 1 dormitorio, cocina y baño.
Orientación: Interior.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 2/05/2019 según certificado de gravámenes N° 519328.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:$ 8.519.- (aprox. US$ 250.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 520.-
Primaria: $ 3.409.- (aprox. US$ 100.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 276.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 22.824.- (aprox. US$ 671.-)
Gastos Comunes:
$ 126.899.- (aprox. US$ 3.732.-)
Paga mensualmente $ 1.435.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto. Según lo relevado funcionaría allí un taller de joyería.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 12°T° IUE 25-335/2002
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 12º TURNO, dictada en autos caratulados: “DGI C/ NEW YORK SRL Y OTROS”, PROCESO EJECUTIVO, IUE 25-335/2002 se hace saber que el 15 de mayo de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, en pesos uruguayos, sin base y al mejor postor de los siguientes bienes: Lote 1) Inmueble empadronado con el número 67.607/007, que forma parte del edificio incorporado al régimen de propiedad horizontal de la ley 10.751, de acuerdo a la ley 14.261, sito en el terreno ubicado en la localidad catastral Montevideo – Departamento de Montevideo, empadronado con el número 67.607. Según plano de los Agrimensores Ruben Zervoni y Susana Larrainzar de febrero de 1982, inscripto en la Dirección General de Catastro el 5 de marzo de 1982 con el número 314, consta de una superficie de 430 metros 81 decímetros con 15 metros 88 centímetros de frente al Noroeste a Avenida 8 de octubre entre las calles Cipriano Miró y Larravide. La citada unidad está empadronada individualmente con el número 67.607/007 y según el citado plano se ubica en planta baja a cota vertical más 15 centímetros y consta de una superficie de 38 metros 94 decímetros y le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes patio “G” y espacio cubierto “H”. Lote 2) Inmueble empadronado con el número 1.880 sito en la Localidad Catastral Balneario Argentino del departamento de Canelones, señalado como solar 9 de la manzana 98 en el plano de mensura del Agrimensor Félix Logaldo de abril de 1937, inscripto en la Dirección General de Avalúos el 18 de junio de 1937 con el número 160, consta de una superficie de 486 metros 16 decímetros, y se deslinda así: 18 metros 66 centímetros al Noroeste de frente a calle Nº 8, 18 metros 66 centímetros al Noreste de frente a calle Nº 15, uniendo ambos frente una ochava recta de 5 metros, 22 metros 19 centímetros al Sureste lindando con solar 8 y 22 metros 19 centímetros al Suroeste lindando con el solar 1. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%). Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las 40.000 Unidades indexadas deberá hacerse efectivo mediante letra de cambio, cheque cruzado no a la orden o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza en cumplimiento de lo dispuesto por las Leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2º) Se desconoce la existencia de deudas que afecten al bien padrón 1880 de Canelones, su estado de conservación y la situación ocupacional. 3º) Respecto al padrón 67.607/007 de Montevideo existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, desconociéndose la existencia o no de deudas de gastos comunes. 4º) El mejor postor deberá tener presente que: a) Podrá descontar del precio contribución inmobiliaria e impuesto de primaria (si correspondiere). b) Deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. C) Tanto al momento de abonar la seña como el saldo de precio debe cumplir con lo establecido en la Ley 19.210 modificativas y concordantes y decretos reglamentarios. 5º) Respecto al padrón 1880 de Canelones (Lote 2) existe una compraventa posterior al embargo genérico trabado a la demandada Ana Pastrana y al embargo específico trabados en autos. 6º) Los bienes se rematan en las condiciones jurídicas y materiales en que se encuentran hasta la escrituración. El expediente y la documentación agregada, se encuentran a disposición de los interesados en la Sede. Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3º. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 28 de marzo de 2019. GABRIELA HORMAIZTEGUY, ACTUARIA
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
