REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES

VIERNES 17 DE JULIO 14:00 HORAS

EN SALÓN DE ASOCIACIÓN COMERCIAL DE CANELONES – T. GONZÁLEZ 320

¡MUY BUENOS CAMPOS

EN CANELÓN CHICO!
CON GRAN LAGO PARA RIEGO

EN TOTAL SON 61,85 HECTÁREAS

A 500 MTS DEL KM 14,5 DE RUTA 107, LADO SUR

Superficie según titulación presentada en el Juzgado.

IDEAL ENTORNO NATURAL PARA CHACRAS DE DESCANSO, HARAS, VIÑEDOS, BODEGAS TURÍSTICAS, PRODUCCIÓN HORTIFRUTÍCOLA

Cerca de Ruta 5, a minutos de Canelones, Montevideo, Juanicó.

Seña: 30% + Comisión e impuestos: 3,66%
En el acto, medios de pago según ley 19.210

Antecedentes: Juzgado Canelones 2º Turno, IUE 168-588/2016

 

EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2° Turno, dictada en autos: “B.R.O.U. C/ LAGUNA BRILLANTE S.A.Y OTRA-EJEC.DE HIPOTECA Y J.EJECUTIVO -” IUE 168-588/2016, Se hace saber que el próximo día 17 de Julio de 2020 a partir de las 14:00 horas, en el local de la Asociación Comercial de Canelones, sito en calle Tolentino González 320, por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y asistido por el Sr.Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en subasta pública, sin base y al mejor postor y en dólares americanos los siguientes bienes inmuebles y sus anexos: 1) Fracción de campo con construcciones y demás mejoras que le acceden ubicada en la primera sección catastral del departamento de Canelones, zona rural del paraje Canelón Chico, PADRON N°1865 (MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO), la que según plano del Agrimensor Juan P. Moner Ruy en noviembre de 1940 e inscripto en la Oficina Técnica Departamental de Empadronamiento de Canelones con el número 161 de 14 de Diciembre de 1940, tiene una superficie de 27 hectáreas 519 metros y se deslinda así: al Norte 2 líneas rectas que miden respectivamente 258 metros 80 centímetros y 218 metros 40 centímetros de frente a Camino departamental, al Noreste 1223 metros lindando con Dionisio Ferraro, al Sureste a Arroyo Canelón Chico y al Suroeste 883 metros lindando con Vicente Parián.PADRON N°1864 (MIL OCHOCHIENTOS SESENTA Y CUATRO), antes 1864 y 10.276 en mayor área la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Eduardo H. Pereyra en junio de 1987 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones con el número 9101, el 13 de Agosto de 1987 está señalado con el número 1, y tiene una superficie de 8 hectáreas 4.366 metros cuadrados y se deslinda así: Oeste 146 metros 33 centímetros de frente a Camino Departamental, al Noreste 782 metros 97 centímetros lindando con la fracción 2 del mismo plano, al Sureste a 110 metros lindando con parte de la fracción 3 del mismo plano y al Suroeste a 664 metros 51 centímetros lindando con parte del padrón 1865. PADRON N°49.945 (CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO), antes en mayor área con el número 1864, la que según plano del Agrimensor Eduardo H. Pereyra de diciembre de 1983 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones con el número 8643 el 12 de enero de 1984, tiene una superficie de 15 hectáreas y se deslinda así: al Noroeste 125 metros 13 centímetros de frente a Camino Nacional, al Este dos líneas rectas de 1372 metros 81 centímetros y 35 metros respectivamente lindando con parte del padrón 1864, al Sur Arroyo Canelón Chico y al Oeste dos rectas de 25 metros y 1187 metros lindando con el padrón 1865. PADRON N°1872 (MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS), que según plano de mensura y división del Agrimensor Alberto A. Odizzio de junio de 1930, inscripto en la Dirección de Obras Municipales de Canelones el 25 de junio de 1930, se señala con la letra “A”, tiene una superficie de 11 hectáreas 37 metros 75 decímetros, y se deslinda así: al Norte 840 metros 40 centímetros lindando con Antonio Fuentes, al Este 208 metros de frente a Camino Nacional, al Sur 684 metros también de frente al camino citado, y al Oeste 157 metros lindando con Zenón Moreira. SE PREVIENE QUE: 1) Se desconoce si existe deuda por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria así como la situación ocupacional y contributiva con BPS de los inmuebles. 2) se previene lo dispuesto en los numerales 2 y 3 del art. 390 del CGP. 3)El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma en carácter de seña, el plazo para el pago del saldo será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo (ley 19.090, Art.387.2). 2) será de cargo del comprador la comisión de compra del rematador 3% más el 22% de iva (0,66) totalizando 3,66% del precio del remate que deberá pagarse en el acto, así como también los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. El mejor postor deberá dar estricto cumplimiento a la normativa vigente Ley 19.210, y decretos reglamentarios 351/2017 y modificativos decreto 132/2018 tanto al momento de consignar la seña, la comisión y también al abonar el saldo de precio o incluso imputaciones homologadas que superen el monto referido en dichos decretos. 4) El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el Art. 387 del CGP y su remisión al Art. 71 del mismo cuerpo normativo. 5) Será de cargo del expediente la comisión de venta del rematador 1% más el 22% de iva (0,22%) más el 1% del impuesto Municipal totalizando 2,22 % del precio de remate, y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 4) Los padrones se rematan por separado. 6) que únicamente podrá descontarse del saldo del precio lo que se adeudare por contribución inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, IRPF, e ITP y todos los tributos adeudados por el ejecutado que sean necesarios para la escrituración, Art 387 num 2 lit h) del CGP. 7) que en caso de corresponder deberá darse cumplimiento al Art. 358 de la Ley 17.930. 8) que los inmuebles se rematan en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada. 9)que la documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en calle Rivera 351 de la ciudad de Canelones. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Canelones, 21de mayo de 2020.
Canelones, 26 de mayo de 2020.
MIGUEL BARCELÓ YAFFÉ, Actuario Adjunto.

INFORMES: JOSE IGNACIO BORRAZAS DEAMBROSIS
[email protected]
www.rematesjb.com
Cel. 099161534-099872996