REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 6 DE DICIEMBRE 14 HORAS
En 25 DE AGOSTO 249
ESQUINA GRAL. FLORES
TACUAREMBÓ
MUY BUENA CASA
EN TACUAREMBÓ
EXCELENTE CONSTRUCCIÓN
DESARROLLADA EN DOS NIVELES
TREINTA Y TRES
ENTRE 25 DE AGOSTO Y SARANDÍ
PLENO CENTRO – A 2 CUADRAS DE 18 DE JULIO
ACLARACIÓN
Seramatarán 2 unidades en Propiedad Horizontal – 001 y 101
EN CONJUNTO Y EN UN SOLO ACTO
Padrones actuales Nos. 4.641/001 y 4.641/101
Las unidades fueron objeto de importante reforma y
se encuentran totalmente integradas conformando una gran casa.
– Tienen varios sectores sin terminar –
DESCRIPCIÓN
Planta Baja:
Recepción, al frente living-comedor y escritorio; baño social.
Corredor, gran estar o comedor diario con estufa a leña y salida hacia terraza y fondo. Cocina.
Un dormitorio con vestidor y cuarto de baño en suite.
– Amplio fondo todo con pisos de baldosa, adoquines y hormigón a la vista.
– Piscina de 18 m² apróx.
– Barbacoa con estufa a leña y baño.
– Parrillero exterior techado.
– Acceso a subsuelo para depósito.
– Existe escalera metálica que comunica con la terraza-balcón de la planta alta.
– Garage para 3 autos y acceso a entrepiso.
También espacio abierto para estacionar otro auto más.
– Sobre un extremo, otra cocina junto a otro garage y comunicación con el fondo.
Planta Alta:
Escalera principal de mármol.
Al frente, living-comedor con salida a terraza balcón y escritorio.
Hacia el fondo amplio estar o comedor diario con estufa a leña integrado a la cocina y con salida a terraza-balcón.
El área íntima esta compuesta por 1 dormitorio al frente, 2 dormitorios al fondo y 2 cuartos de baño al centro.
TERRENO: 783 m² 18 dm²
FRENTE: 20 mts. 01 cmts.
SUPERFICIE PROPIA: 445 m² apróx.
USOS EXCLUSIVOS: 695 m² apróx.
Detalle según plano de Propiedad Horizontal
Unidad 001
A. Planta Baja: 150 m² 3.898 dm²
B. Planta Alta: 11 m² 8.017 dm²
Total: 162 m² 1.915 dm²
Unidad 101
B. Planta Baja: 71 m² 5.188 dm²
D. Planta Baja: 6 m² 8.124 dm²
A. Primer Piso: 187 m² 5.213 dm²
c. 2do. Piso: 17 m² 7.500 dm²
Total: 283 m² 6.025 dm²
Usos exclusivos
Garage “A”: 16,71 m²
Patio cubierto “B”: 18,91 m²
Patio abierto “C”: 49,60 m²
Garage “E”: 15,57 m²
Lavadero y Caldera “F”: 19,34 m²
Porche “G”: 1,43 m²
Patio cubierto “H”: 15,35 m²
Acceso sótano “I”: 3,30 m²
Lavadero “J”: 1,15 m²
Churrasquera “K”: 2,41 m²
Ventilación sótano “L”: 1,21 m²
Patio abierto “M”: 264,01 m²
Patio abierto “N”: 78,72 m²
Patio abierto “O”: 10,53 m²
Balcón cubierto “A1”: 9,56 m²
Terraza cubierta “B1”: 12,77 m²
Terraza abierta “C1”: 13,47 m²
Azotea “A2”: 148,35 m²
Subsuelo “AS1”: 3,31 m²
Uso común
Porche “D”: 10,01 m²
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,1076 al 11/11/21), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,1076 al 11/11/21) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “SANGIORGI, EUGENIO c/ ANTUNES MACIEL, JAVIER y otroVIA DE APREMIO” IUE 2-41011/2015, se hace saber que el próximo 6 de diciembre a las 14 hs. en la puerta del Juzgado Letrado de 3er. Turno de Tacuarembó sito en la calle 25 de Agosto Nº 249 esquina Gral. Flores, por intermedio del los Martilleros DANTE Y/O GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos. 6970 y 1716 respectivamente, RUT 211808550010, asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares americanos, en conjunto y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: dos unidades de propiedad horizontal individualizadas con los Nos. 4641/001 y 4641/101, incorporadas al régimen de Propiedad Horizontal de acuerdo a la Ley 10.751, según disposiciones de la Ley 14.261, los que forman parte del edificio construido en el terreno sito en la Localidad Catastral Tacuarembó, Primera Sección Judicial del Departamento de Tacuarembó, manzana 69, empadronado con el número 4641, se compone de una superficie de 783 m2 18 cm, y según plano mensura y división del Ing. Agrim. Raúl Cappetta del 28/3/1979 inscripto en la oficina departamental de Catastro de Tacuarembó con el Nº 5516 el 3/4/1979 tiene frente al Sureste 20 mts. con 01 cm. a la calle Treinta y Tres; La unidad empadronada individualmente con el número 4641/001 según el plano referido, se ubica en planta baja y primer piso (001 A y B respectivamente); planta baja a cota vertical más 0 mts. 39 cm., consta de una superficie de 150 mts. 3898 cm.; primer piso a cota vertical más 3 mts. con 0,2 cm., superficie 11 m2 8017 cm2; superficie total de la unidad 001, según el plano antes citado es 162m 1915cm y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: garage A, patio cubierto B y patio abierto C. La unidad individualizada con el número 101, se encuentra empadronada individualmente con el número 4641/101 y según el plano citado, se ubica en planta baja y primer piso (101 A, B, C Y D respectivamente); 101/A, en primer piso a cota vertical más 3 mts. 76 cm., consta de una superficie de 187 mts. 5213 cm2; 101/B, planta baja a cota vertical más un 1 mt. 0,2 cm., superficie 71 m2 5188 cm2; 101/C, se ubica en segundo piso a cota vertical más 6 mts. 31 cm., superficie 17 mts. 7500 cm.; 101/D, se ubica en planta baja a cota vertical 0 mts. 41 cm., superficie 6 mts. 8124 cm. Superficie total de la unidad 101, según el plano antes citado es 283 mts. 6025 cm. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar como seña el 30 % de su oferta al bajarse el martillo, dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado supera las 1.000.000 U.I. se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con lo dispuesto por las leyes Nos. 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que el bien registra deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria y Primaria, únicos rubros a descontar del saldo de precio de la subasta. 5º) Se desconoce la situación ocupacional de los bienes y/o la existencia de arrendamientos y la situación respecto de las construcciones. Se desconocen posibles deudas con OSE y por Gastos Comunes. 6º) Que el plazo para la consignación del saldo de precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral ampliada al 1/11/2021, los cuales están a disposición de los interesados en la Sede Judicial para su consulta, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1º. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 11 de noviembre de 2021. JACQUELINE RITA CHICO SALGADO, Actuario.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
