REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 20 NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En LA CASA ROSADA CALLE DODERA 869
ENTRE FLORIDA E ITUZAINGÓ
MALDONADO
PUNTA DEL ESTE
ZONA PENÍNSULA
MUY BUEN APARTAMENTO
PADRÓN 802/403
EDIFICIO CON FRENTE A RAMBLA ARTIGAS Y CALLE 26
3 DORMITORIOS Y SERVICIO.
126 m² PROPIOS + 2 TERRAZAS de 15 m² c/u + GARAGE + BAULERA
El edificio queda en un padrón que da a calle 26 Resalsero y a la Rambla General Artigas (Brava) entre calles 21 La Galerna y 23 El Corral. El ingreso al edificio es por calle 26.
El apartamento consta de Pallier privado, living comedor con acceso a amplia terraza, toillete social, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Otro baño. Cocina con terraza lavadero, y dependencia de servicio (o cuarto dormitorio) con baño . Las terrazas (de 15 metros cuadrados) dan a calle Resalsero.
126 metros propios + dos terrazas de 15 metros + garaje + baulera.
Seña 30% – Comisión e impuestos 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Maldonado de 3º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO TORREMOLINOSC/GUIRAL GUARGA ANTONIO ACUMULACION DE PRETENSIONES EJECUCION DE HIPOTECA RECIPROCA – JUICIO EJECUTIVO” IUE 294-94/2022, se hace saber que el próximo LUNES 20 NOVIEMBRE DE 2023 a las 14:30 hs. en el local denominado LA CASA ROSADA sito en calle Dodera 869 entre Florida e Ituzaingó de la ciudad de Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número CUATROCIENTOS TRES (403) que forma parte del Edificio denominado “TORREMOLINOS”, regido por la ley 10.751, construido en el terreno sito en la Primera Sección Judicial del Departamento de Maldonado, Manzana catastral 35, localidad catastral Punta del Este, padrón matriz número OCHOCIENTOS DOS (802), el que según Plano del Ingeniero Agrimensor Carlos A. Rodríguez, de junio de 1977, inscripto en la Dirección Departamental de Catastro, el 6 de junio de 1977 con el número 7315, consta de una superficie de mil cuarenta y seis metros cuadrados mil trescientos treinta centímetros cuadrados (1046 mts2 1330 cmts2.), con 22 metros al Noroeste de frente sobre la calle número veintiséis (El Resalsero).- El edificio fue construido de acuerdo a los permisos números 5757/77, 7852/78, 1948/79, 3936/80, y 6282/80, autorizados por la Intendencia Municipal de Maldonado con fechas 3/10/1978 y 22/12/1978, y plano del agrimensor Walter J. Fernández Barreiro, en mayo de 1980, aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado el 2 de abril de 1981, trámite número 218/81 en Expediente número 2107/81 e inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado el 20 de mayo de 1981 con el número 411, habiendo sido autorizada la habilitación Municipal por expediente número 6449/980, según resolución municipal número 15/81 de fecha 9 de enero de 1981.- El certificado final de obra se expidió el 12 de enero de 1981. La unidad 403 está empadronada individualmente con el número ochocientos dos barra cuatrocientos tres (802/403) y según el plano relacionado se ubica en cuarto piso a cota vertical más 5metros 36 centímetros, consta de una superficie de CIENTO VEINTISÉIS METROS CUADRADOS TREINTA Y TRES DECÍMETROS y le corresponde el uso exclusivo de la terraza “Q4” de quince metros cuadrados, cincuenta y cuatro decímetros y la terraza “R4”, de quince metros cuadrados treinta y un decímetros, el espacio de garaje número 10 y la baulera Q.-. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio del remate. 2). Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889. 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, certificados, y de cargo del expediente (ejecutado) el 2,22 % de dicho precio. 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 5) La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. El estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes, por no haberse agregado los originales. 6) Se aplicará el artículo 387.2 literal h “in fine” del C.G.P. a efectos de la imputación de los rubros como parte del precio del remate. 7) Se desconoce la situación ocupacional del bien. Y a los efectos legales se hace una publicación diario oficial, diario local y pagina web del Poder Judicial. Maldonado, 11 de octubre de 2023. NATALIA SOLEDAD CARDOZO FERRAZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI
rematadoretcheverry@gmail.com
www.rematadoretcheverry.com
Cel. 099279772
