REMATE JUDICIAL
JUEVES 1° de SETIEMBRE
En CLUB ORIENTAL DE SAN CARLOS
CALLES TREINTA Y TRES S/N ESQ. SARANDÍ
SAN CARLOS – MALDONADO
14:30 HORAS SIN BASE EN U$S
JOSÉ IGNACIO
ESPECTACULAR RESIDENCIA
Padrón: 411 (Faro de José Ignacio – Maldonado)
Ubicación: Camino Eugenio Saiz Martínez esq. Del Marinero (Faro de José Ignacio). Se encuentra a 200 metros de ruta 10 hacia el mar.
Superficie: Edificada 406 m² – Terreno 1000 m² (datos según catastro)
Descripción del Inmueble:
El inmueble fue construido hace 5 años y se desarrolla en 3 plantas + azotea.
SUB-SUELO
– 3 garajes- Dormitorio de Servicio- Baño- Bodega- Espacio Multiuso- Lavadero- Sala de maquinas- Patio Ingles
PLANTAÂ BAJA
– Ascensor- Hall de recepción- Cocina con comedor integrado- Baño social- 2 dormitorios en suite con vestidor- Estufa a leña- Parrillero en el jardín
PRIMER PISO
– Escritorio / Biblioteca- Sala de juegos- Living con estufa a leña- Sala de juegos- Baño Social – Terraza
AZOTEA
– Roof Top con césped sintético
Condiciones de la Subasta:
Remate sin base en dólares USA.
El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, medios de pago autorizados por la Ley 19.210 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta.
Se encuentran en poder del rematador los planos digitalizados que figuran a la fecha en la Intendencia de Maldonado.
Deudas: Consultar con el rematador.
Datos del Juzgado:
Expediente: IUE 503-538/2019 Juzgado Letrado de San Carlos de 2º Turno, sito en la calle 25 de agosto 652 esq. L. Olivera (San Carlos-Maldonado)
ES RESPONSABILIDAD DE LAS PERSONAS INTERESADAS EN PARTICIPAR DE LA SUBASTA QUE PREVIO AL DÍA DE LA MISMA EVACUEN LAS DUDAS DE CARATER JURÍDICO, NOTARIAL Y TECNICO, CON PROFESIONALES DE SU CONFIANZA.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de San Carlos de 2° Turno, dictada en autos: “REBUFELLO VILAS CARLOSC/GARCIA RUBIO CARLOSEJECUCION DE HIPOTECA EN VIA DE APREMIO” IUE 503-538/2019, se hace saber que el próximo 1 de setiembre a las 14:30 horas, en el Club Oriental, sito en la calle Treinta y Tres S/N esquina Sarandí de la ciudad de San Carlos, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula Nº 5579, RUT 214920180011, asistido del Oficial Alguacil de la Sede, se subastará sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor el siguiente bien inmueble: solar de terreno y demás mejoras que le acceden ubicado en el Departamento de Maldonado, localidad catastral Faro de José Ignacio, zona urbana, padrón actual CUARTOCIENTOS ONCE (411), antes mayor área números DIECISEIS MIL SEISCIENTOS SIETE y DIECISESIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UNO (16.607 Y 16.261 m/á), señalado como SOLAR número SEIS (06), de la Manzana “E”, en el Plano de Mensura y Fraccionamiento del Agrimensor Washington Pereira De León de Marzo de 1970, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el número 78, el día 21 de Marzo de 1980, según el cual se compone de una superficie de mil metros (1.000mts.) y se deslinda así: 20 metros al NORESTE de frente a Camino Eugenio Saiz Martínez de 30 metros de ancho; 50 metros al SURESTE lindando con el solar 05; 20 metros al SUROESTE lindando con parte de los solares 18 y 17; y 50 metros al NOROESTE lindando con el Solar 07, todos del mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea el 1,22% y el 1% de Impuesto Municipal (Ley 12.700). 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo, teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios) con los cuáles deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Que de la información guardada en caja fuerte de la Sede surge que el padrón 411, no se encuentra conectado a saneamiento, encontrándose obligado a conectarse a la red pública de saneamiento. 6) Se desconoce la existencia de deudas por aportes a la construcción ante el BPS, posibles gastos comunes, tributos o consumos. 7) Que se desconoce si posee deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 8) Que es criterio de la Sede que solamente podrá descontarse del saldo del precio del remate, lo adeudado por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta, todo otro gasto requerirá autorización previa para ser imputado. 9) Que los títulos de propiedad (o el testimonio por exhibición como único título con el que se subasta el bien conforme a lo previsto por el art. 384.2 del C.G.P.), la información registral y el expediente, de los que resultan las condiciones en que se vende el inmueble, se encuentran en la Oficina del Juzgado, donde podrán ser examinados libremente por los interesados. sita en 25 de Agosto 652 esq. L. Olivera y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. San Carlos, 9 de agosto de 2022.
San Carlos, 09 de agosto de 2022
MARTA ELIZABETH FERNÁNDEZ PEREYRA, Actuario
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
[email protected]
Cel. 099685653
