REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 24 DE OCTUBRE 14 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO LETRADO DE 6TO TURNO DE MALDONADO
CALLE 25 DE MAYO 723
INMUEBLE EN PUNTA DEL ESTE
¡IDEAL PARA HOSTEL!
en Carlos Vaz Ferreira
entre Cántaro Fresco y Rosa de los Vientos
Cuenta con recepción, 19 habitaciones (4 de ellas con baño privado), baños, piscina, duchas, sector de bar, cocina.
Se ubica a pocas cuadras de la playa – Parada 6 de La Brava.
¡Excelente ubicación!
Capacidad para 70 personas.
SUPERFICIE TERRENO: 485,10 m².
EDIFICADOS S/CEDULA: 485 m².
SEÑA 30 % – COM. E IMP. 3,66 % – Padrón 4930
LAS FOTOGRAFIAS DE LOS DORMITORIOS Y ALGUNAS DEL INMUEBLE FUERON PROPORCIONADAS POR LA DEMANDADA.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 6º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A. C/ RODRIGUEZ PAEZ, FEDERICO- JUICIO EJECUTIVO -” IUE 672-96/2022, se hace saber que el 24 de octubre del 2023 a las 14 horas en las puertas del Juzgado Letrado de 6to Turno de Maldonado calle 25 de Mayo 723, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: terreno con el edificio, construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la primera sección judicial de Maldonado, localidad catastral Punta del Este, zona urbana, empadronado con el número CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA (4930) (antes con el número 3040 en mayor área y antes con el número 1872 en mayor área), señalado como solar número “uno” de la manzana “tres”, que según el plano del Agrimensor Julio H. Cerviño de 28 de setiembre de 1945, aprobado por el municipio de Maldonado e inscripto el 9 de octubre de igual año en la Dirección General de Catastro, con el número 727 y según el cual se compone de una superficie de cuatrocientos ochenta y cinco metros diez decímetros, y se deslinda así: 15 metros 40 centímetros al Sureste de frente a la calle de 17 metros número uno (hoy calle Carlos Vaz Ferreira); 31 metros 50 centímetros al Suroeste lindando con solar número 2 de la misma manzana y plano citado; 15 metros 40 centímetros al Noroeste lindando con propiedad de Luis J. Supervielle; y 31 metros 50 centímetros al Noreste lindando con propiedad de Manuel Irisarri. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, en el acto de serle aceptada la postura, y si el monto total a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios.2) El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889).3) En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 4) Serán de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta y el 1% de Impuesto Municipal 5) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6) Solo podrán ser descontados del precio los importes que se adeudaren por concepto de contribución inmobiliaria e impuestos a enseñanza primaria, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 7) El bien tiene deuda por contribución inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria. 8)El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente,documentación, titulación e información registral adjunta. Maldonado, 01 de septiembre de 2023. MARÍA LUCIANNE YONA PEREIRA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
