REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 12 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
IDEAL PARA RENTA
2 CASAS EN PH
Ubicadas en la calle Ombú 3175
(entre Pintado y Marcos Salcedo)
PADRONES: N° 60383/001 y 60383/002
Unidad 1: 60 m² y uso exclusivo del Jardín A, Porche B y Terreno G, Techo A1
y ducto B1.-
Unidad 2: 42 m² y uso exclusivo del Terreno F y Techo C1.-
ÁREA TOTAL PADRÓN MATRIZ 440 m²
Seña 30% más 3,66% por com. e imp. (letra de cambio o transferencia bancaria)
Antec.: Juzgado Civil de 1er Turno IUE: 2-28293/2024
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 1º Turno, dictada en autos: “LUZARDO, MARCELO c/ BONILLA, MARTA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-28293/2024, se hace saber que el próximo 12 de noviembre de 2026 a partir de las 13 y 30 horas en el local de la calle Av. Uruguay 826 (ANRTCI), el martillero Pablo Fattorini (RUT 21.210357.0019, mat.4477), en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, sacará a la venta en subasta pública sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: a) Unidad de propiedad horizontal CERO CERO UNO, empadronada individualmente con el Nº 60.383/001, la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Eugenio Jauri el que fue cotejado e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 19/7/1978 con el Nº 86374, se ubica en Planta Baja a cota vertical más 0m 31cm, tiene una superficie de 60m 14dm y le corresponde el uso de Retiro Jardín “A”, Porche “B”, Terreno “G”, Techo “A1” y Ducto “B1” .- b) Unidad de propiedad horizontal CERO CERO DOS, empadronada individualmente con el Nº 60.383/002, la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor antes mencionado, se ubica en Planta Baja, a cota vertical más 0m 32cm, tiene una superficie de 41m 58dm y le corresponde el uso exclusivo de Terreno “F” y Techo “C1”.- Las unidades relacionadas forman parte del edificio incorporado al régimen de la ley 10.751 de acuerdo a la ley 14.261 y fue construido en un solar de terreno ubicado en el departamento y localidad catastral Montevideo, el que según el mencionado plano, se compone de una superficie de 440m, con 8m 59cm de frente al Noreste a la calle Ombú, distando su punto medio 111m 40cm de la esquina formada con la calle Pintado.- SE PREVIENE QUE:1) El mejor postor deberá consignar en concepto de seña, el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada la misma, así como la comisión del rematador más IVA, esto es el 3,66%.- 2) Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en la ley 19.210, en la redacción dada por la ley 20.469, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza.- 3) Asimismo deberá depositar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo, en la cuenta que se abrirá a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos.- 4) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador o sea el 1,22%.- 5) Por los bienes existe deuda de contribución inmobiliaria, de Tasa General municipal y de tarifa de saneamiento, siendo esta cuenta común para ambos padrones que se ejecutan, que las cuentas de tributos domiciliarios tienen deuda en gestión de contribuyentes, que existe deuda del impuesto de Enseñanza Primaria.- 6) Se desconoce la existencia de deudas por construcción ante el BPS y la Intendencia de Montevideo y la situación ocupacional de los bienes.- 7) Solamente podrá ser imputado al precio, los tributos necesarios para la escrituración, esto es contribución inmobiliaria y el tributo de enseñanza primaria.- 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3 de la ciudad de Montevideo, debiendo tener presente el mejor postor lo dispuesto por artículo 390 inciso final del CGP.- 9) Se tuvo a la vista los certificados registrales ampliados al 13 de octubre de 2026.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones Montevideo, 22 de octubre de 2026 – MARÍA GARIELLA CARBONE GUERRA, Actuario
INFORMES:
PABLO GONZALO FATTORINI BARCA
subastas.uy@gmail.com
www.fattorinirematadores.com
Tels. 099 669 431 WhatsApp (de 10 a 16 hs)
