REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 31 DE JULIO 15:00 HORAS
En ASOCIACIÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL DE
CANELONES
TOLENTINO GONZÁLEZ 320
CIUDA DE CANELONES CAPITAL
HERMOSA CHACRA CON CHALET
EN CANELÓN CHICO
UBICADA A LA ALTURA DEL KM. 43 DE LA RUTA 32
SOBRE CAMINO LARRIQUE
PADRÓN Nº 64.404
ÁREA TOTAL 10.249 m² (s/catastro)
Seña: 30% + 3,66% com. e imp. (efectivo, letra de cambio o transf. bancaria)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2° Turno, dictada en autos: “NOYA POSSE, JUAN c/ ORECCHIA, DAILY Y OTRO – VIA DE APREMIO ” IUE 2-3188/2023, EDICTO: Por disposición del Sr. Juez Letrado de Canelones de 2do.turno,en autos caratulado, ”NOYA POSSE JAUN c/ORECHIA DAILY Y OTRO.VIA DE APREMIO.-IUE 2-3188/2023.Por disposición del Sr. Juez Letrado de Canelones de 2doTurno,se hace saber que el próximo 31 de Julio de 2025 a la hora 15.00 en el local Comercial e Industrial de Canelones ,sito en calle Tolentino González 320,se procederá por intermedio del Rematador Pablo Fattorini, matricula 4477,R.U.T. 21 210357 0019 y presidida por el Sr. Alguacil del Juzgado a la venta en pública subasta en moneda nacional, sin base y al mejor postor el siguiente bien inmueble: Inmueble fracción de campo y demás mejoras que le acceden, sito en la décimo tercera sección judicial y catastral del departamento de Canelones, zona rural, empadronada con el número sesenta y un mil cuatrocientos cuatro(61.404),antes padrones 1844 y 16.242, solar número 2 del plano de mensura y división del Agrimensor Fernando Lema de agosto de 1999,inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Canelones el 2 de setiembre del mismo año con el número 11972,según el cual se compone de una superficie de una (1) hectárea doscientos cuarenta y nueve (249) metros cuadrados, que se deslindan así: 126 metros 23 centímetros al Noroeste dando frente a Camino Vecinal, al noreste 83 metros 14 centímetros lindando con solar 1 del mismo plano, al sureste 120 metros 31 centímetros lindando con solar 1 referido anteriormente y al suroeste 83 metros 35 centímetros lindando con padrón 24712. Sobre el inmueble Padrón 61404, existe servidumbre de paso de 4 metros de ancho de noroeste a sureste. PREVENCIONES:1) Se subasta el 100% del padrón número 61404 de la 13era. Sección Judicial de Canelones. 2) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la misma. 3)Sera de cargo del mejor postor la comisión del martillero(3%)más IVA (0,66%)totalizando 3.66% del precio del remate, que deberá pagarse en el acto. 4)Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador,(1%) más IVA(0,22%) más 1% de impuesto Departamental(Ley 12.700)totalizando un 2.22% del precio del remate así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que pone a su cargo.- 5)Solo son imputable al precio los tributos necesarios para la escrituración(Contribución Inmobiliaria y Primaria)que adeudaren a la fecha del remate(ITP e IRPF si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura). 6)El plazo de consignar el saldo de precio será de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por la feria judicial ni turismo.- 7)El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el Art.387 del CGP y su remisión al Art.71 del mismo cuerpo normativo.- 8)Se desconoce si el bien inmueble mantiene deuda ante la Intendencia de Canelones por concepto de Contribución inmobiliaria e impuesto a enseñanza Primaria, BPS. De autos surge que el inmueble objeto de la subasta está ocupado por sus titulares. 9)El pago de la seña así como el saldo deberá realizarse conforme a lo dispuesto por Ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso que el producto de la almoneda supere el monto imponible establecido por la Ley 19.889.- 10)Se exonera a la parte ejecutante de consignar la seña y el precio de resultar mejor postor en los términos establecidos por el art.387.4 del CGP 11)Se rematara en las condiciones judiciales y materiales que surgen del expediente, la documentación la información registral, municipal y catastral que resulten agregados en autos, la que se encuentran en caja de seguridad de la Sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate(Rivera 351 esquina Treinta y Tres- Canelones. Canelones, 17 de julio de 2025 – ANA CARINA PASARELLO CÁNEPA, Actuario
INFORMES:
PABLO GONZALO FATTORINI BARCA
[email protected]
www.fattorinirematadores.com
Tels. WhatsApp 099 66 94 31 (de 10 a 16 hs)
