REMATE PARTICULAR
MIÉRCOLES 1° DE NOVIEMBRE 15 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 260.000
DISPONIBLE
EN EL CERRITO
GRAN TERRENO ESQUINA
CON CONSTRUCCIONES – PARA REFACCIONAR
PADRÓN Nº 422.118
3.038 m² 65 dmts.
IDEAL PARA EDIFICAR
AVDA. GRAL. FLORES Y MANUEL ARROTEA
A 150 mts. de Ing. Serrato – ex Industria
A 900 mts. de Br. Batlle y Ordóñez
A 2.000 mts. del Br. Gral. Artigas
FRENTES
41 mts. 85 cmts. por Avda. Gral. Flores
72 mts. 67 cmts. por Manuel Arrotea
EDIFICADO EN 2 PLANTAS (*)
PLANTA BAJA: 906 m²
PLANTA ALTA: 650 m²
TOTAL EDIFICADO: 1.556 m² Según carpeta Catastral Nº 5750
(*) Las construcciones fueron vandalizadas y han sufrido demoliciones de parte de su estructura.
NORMAS MUNICIPALES
FOS: 60%
ALTURA: 13,50 MTS.
Retiro Frontal: 4 mts.
Retiros lateral y posterior: No corresponde.
ZONA “C01” – PARA VIVIENDA PROMOVIDA
Ex – Vivienda Social – Ley Nº 18.795
– “Promoción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente ( reciclaje, ampliación y refacción)”.
– “SIN TOPE DE PRECIO PARA LA VENTA”.
– EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS – EXONERACIÓN DE IVA.
– EXONERACIÓN DE ITP EN LA 1° VENTA (2% sobre Valor Catastral).
– EXONERACIÓN DE IMPESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS.
– EXONERACIÓN DE IRPF/ IRAE sobre ALQUILERES POR 10 AÑOS.
PARA VISITAR COORDINAR CON LOS REMATADORES
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,7850 al 05/10/23), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,7850 al 05/10/23) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
