REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡GRAN OPORTUNIDAD!
INVERSIÓN O VIVIENDA PERMANENTE
PADRÓN 10345 DE LA CIUDAD DE FLORIDA
SUPERFICIE TOTAL: 412 m²
SUPERFICIE CONSTRUIDA 121 m²
Seña 30% – Comisión 3,66% – Todo en el acto
El expediente se encuentra a disposición en Juzgado Civil 3er turno de Montevideo
ficha 2-22528/2025. El remate se realizará en la ANRTCI en la calle Uruguay 826 de
la ciudad de Montevideo el día 25 de noviembre de 2026 a las 13:30hs.
UBICACIÓN: El inmueble se ubica en la calle 30 de Setiembre de 1980 número 3390
de la ciudad de Florida, a media cuadra de la calle Dr. Alejandro Atchugarry.
Barrio ya consolidado, con todos los servicios y saneamiento.
Las mejoras están conformadas por una casa de 2 dormitorios, baño con jacuzzi y
cocina comedor integrados. Al fondo y con entrada independiente tiene un
apartamento de 1 dormitorio, baño y cocina comedor. Las construcciones son de
techo liviano sin problemas de goteras. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado.
Se desconocen las deudas de impuesto de primaria y contribución inmobiliaria. Se
recomienda a los interesados recabarlas personalmente.
Por más información quedo a la orden, y el consejo de siempre: no deje de consultar
con su profesional abogado, escribano, antes del remate para ofertar con tranquilidad.
Rdor. Sebastián Borche
BAC – Borche Asuaga Contadores
Ejido 1275 oficina 610
Tel: 2900 59 22 – 098 580 036
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 3º Turno, dictada en autos: “OTERO, ADRIANA c/ BASUALDO, VANESSA – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-22528/2025, se hace saber que el próximo 25 de noviembre de 2026 a las 13:30 horas, en Avda. Uruguay 826 de la ciudad de Montevideo (Salón de la Asociación de Rematadores) por intermedio del martillero Sebastián Borche, matricula 6994, RUT 217089820018, presidido por el Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, el siguiente bien inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden ubicado en la primera sección judicial del departamento de Florida, localidad catastral Florida, zona suburbana, manzana 465, empadronado con el número diez mil trescientos cuarenta y cinco (10.345), (antes en mayor área con el número 8919), identificado como solar 8 en el plano de Mesura y Fraccionamiento del Agrimensor Gustavo Iglesias, del 25 julio de 2001, Inscripto y cotejado en la Dirección Nacional de Catastro oficina delegada de Florida con el número 7498, el 2 de noviembre de 2001, el cual consta de una superficie de cuatrocientos doce metros cuadrados (412 metros cuadrados), y se deslinda así: al sureste 10,30 metros de frente a la calle Pública; al suroeste 40 metros lindando con solar 9; al noroeste 10,30 metros lindando con solar 1; y al noreste 40 metros lindando con solar 7, todos los solares del mismo plano citado. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Los gastos de escrituración serán asumidos por el adquirente. Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478 y 19.889, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Sera de cargo del expediente el 1 % más IVA por concepto de comisión del rematador calculados sobre el precio de remate y el 1% Municipal. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 4) Se desconoce el estado ocupacional actual del bien, así como su estado a la fecha del remate. 5) Se desconoce la existencia de deudas de Construcción ante el BPS e Intendencia de Florida, así como la situación respecto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. Se desconocen otras deudas que afecten al inmueble. 6) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha de remate, siendo los posteriores a cargo del mejor postor. En caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán a cargo del mejor postor en el remate. El ITP enajenante y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. 7) El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información registral y municipal y del expediente, los cuales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede judicial para su consulta, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Piso 3. Montevideo, 29 de octubre de 2026. -PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario.
INFORMES:
SEBASTIÁN BORCHE
sebastianborche@gmail.com
Cel. 098 580 036
