REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 23 DE JULIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
OPORTUNIDAD
LOCAL COMERCIAL/INDUSTRIAL
EN EL MEDIO DE LA CIUDAD
MONTEVIDEO
Superficie terreno 3330 m²
Construidos 2481 m²
Ex local de importante industria gráfica, sito en Avenida Gallinal 2026 a 400
metros de Avda. Italia y de Camino Carrasco, ubicación estratégica para
logística a minutos de toda la ciudad.
Local con gran frente a Avda. Gallinal, consta de oficinas, vestuarios, cantina,
Depósito, entrada para camiones. el metraje detallado en la cedula catastral de
que se adjunta.
– Gran explanada con ingreso para camiones de gran porte.
– Pozo de agua, fuente inagotable.
– Amplio salón comercial principal que cuenta con oficinas,
sala de reuniones, baños, cocina, vestuarios.
– 2 naves de galpones comunicadas entre sí, con salida
directa a la explanada.
– Ubicación estratégica entre Avenida Italia y Camino Carrasco
conectividad con la ciudad y a minutos de las principales
Rutas de salida.
Coordinar visita con el rematador.
SEÑA 30% – COMISIÓN E IVA 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “BRANDON GARCIA, RAMONc/LAGOMARSINO S.A.. – EJECUCIÓN HIPOTECARIA -” IUE 2-16564/2022, se hace saber que el próximo 23 de julio de 2026, a las 14:30 hs, en Avenida Uruguay 826 de esta ciudad (local de la Asociación de Rematadores); se procederá por intermedio del martillero Lorenzo Hernández Möller, matrícula 5605, RUT 130092730017, asistido por la señora Alguacil de la sede, a la venta, en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares, sin perjuicio de las facultades otorgadas al Sr. Rematador por la ley N° 19.090 Art. 386, el siguiente bien inmueble: tres solares de terreno con las construcciones que le acceden empadronados en conjunto con el número SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO (65.698) del Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, el que según plano de mensura del Agrimensor Nelson Galmarini, de diciembre de 1962, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles del Estado, el 24 de diciembre de 1962 con el número 45152, se identifican como los solares 38, 39 y 40, y posee una superficie de tres mil trescientos treinta metros cuadrados (3330 metros cuadrados) siendo ésta también su área titulada, que por estar unidos se deslindan así: 45 metros de frente al Suroeste a la calle Dr. Alejandro Gallinal, distando su punto más extremo 120 metros de la esquina formada con la calle Pitágoras; 74 metros al Noroeste lindando con el padrón 65.699 (solar 37 del citado plano); 45 metros al Noreste lindando con los padrones 65661, y 65662 y 74 metros al Sureste lindando con el padrón 65.697.- SE PREVIENE: A) Que el mejor postor deberá consignar en el acto de remate una cifra no inferior al 30% de la oferta efectuada y el plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, B) Sera de cargo del comprador la comisión de compra del rematador e impuestos que asciende a 3 % más IVA del precio de obtenido. C) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. – D) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. E) Existe deuda de contribución inmobiliaria y Enseñanza Primaria las que se podrán descontar del saldo de precio las devengadas hasta la fecha de subasta, las posteriores serán de cargo del mejor postor. F) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios. G) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate y en el que en el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19,210, modificativas y decretos reglamentarios. H) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. I) El mejor postor deberá tener presente lo dispuesto en el artículo 390 inicio final del CGP. J)- La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 24 de junio de 2026 – PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario
INFORMES:
LORENZO JAVIER HERNANDEZ MÖLLER
lorenzohm1@gmail.com
Cel. 099 706 414
