Gran casa de dos plantas 210 m2 edificados con fondo y garage

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES AL MEJOR POSTOR

GRAN CASA DE DOS PLANTAS 210 M2 EDIFICADOS CON FONDO Y GARAGE

JUEVES 08 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN ANRTCI, URUGUAY 826

CALLE: JUAN DE DIOS PEZA 2175 EN EL CORAZÓN DE LA UNIÓN, EXCELENTE UBICACIÓN

PADRÓN: 147493

312 metros de terreno / 210 metros edificados

Comodidades de la CASA. EN DOS PLANTAS.

Muy Buena Casa de 4 Dormitorios, Sector Escritorio / patio interno ,
2 baños Living Comedor, cocina c/estar y estufa leña / fondo con parrillero , se constata que el parrillero esta en sector techado, sector lavadero, entrada lateral para vehículos, también consta de gge techado con comunicación directa a la casa

DESCRIPCIÓN POR PLANTA

PLANTA BAJA:

LIVING COMEDOR / ESCRITORIO / COMEDOR C/ESTUFA LEÑA / 2 DORMITORIOS 1 DE ELLOS AL FRENTE 1 BAÑO / COMUNICACIÓN CON GGE A LA CASA, PATIO INTERNO Y FONDO C/ PARRILLERO.



PLANTA ALTA:

2 DORMITORIOS / 1 DE ELLOS AL FRENTE / 1 BAÑO C/ JACUZZI ESTILO BAÑERA DORMITORIO PRINCIPAL C/VESTIDOR , TERRAZA ( BALCÓN ) QUE DA HACIA EL FONDO ( MUY LUMINOSO).

INFORMACIÓN IMPORTANTE

(Los planos que anteceden se realizaron en función a una visita in situ, no fuimos autorizados a sacar fotos, ni a tomar notas para relevar la finca, por lo tanto el mismo se confecciono a memoria visual del Rematador, por ende dejamos constancia que puede existir alguna diferencia omitida involuntariamente, así como también la parte decorativa y mobiliario , deck del plano es solo afectos de visualizar mejor la unidad. )

Se deja constancia que el Rematador pudo entrar a la finca y en función a lo que
vio describe las características del inmueble.

No hemos sido autorizados para sacar fotos internas aun, esperamos poder ser autorizados
para exhibir las mismas.

SITUACIÓN OCUPACIONAL:
El inmueble se encuentra ocupado
Se desconoce el estado de conservación

DEUDAS IMPUESTO DE PRIMARIA: Se nos informo telefónicamente que la unidad no tiene deudas.

CONTRIBUCIÓN: Por información recabada en IMM la finca no tiene deudas

ATENCIÓN:
IMPUESTO PRIMARIA Y CONTRIBUCIÓN
Ambos se descuentan del saldo de precio.
( EL COMPRADOR NO LAS PAGA)

​TRIBUTOS Y SANEAMIENTO SON A CARGO DEL COMPRADOR

TRIBUTOS DOMICILIARIOS: AL DÍA
SANEAMIENTO: AL DÍA

​NOTA: La información de deuda aportada es a título informativo,
es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los
organismos respectivos.

CONDICIONES DE PAGO:

​El día del remate, el mejor postor deberá consignar el 30% de seña
como garantía de su compra y abonar ademas la comisión del 3.66% IVA Incluido al Rematador, todo en el acto y por los medios de pago autorizados en el artículo 40 de la ley 19.210 y leyes modificativas y concordantes 19.475 y 19.478.

MEDIOS DE PAGO AUTORIZADOS

LETRA DE CAMBIO / CHEQUE CERTIFICADO -NO A LA ORDEN- DEL MISMO DÍA O TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA

INFORMACIÓN DEL JUZGADO:

Juzgado Letrado de 1a Instancia en lo Civil 5° Turno IUE 2-51171/2013
Pasaje de los DDHH 1309 Segundo piso, Montevideo.

SUGERIMOS QUE LAS DUDAS DE CARÁCTER JURÍDICO – NOTARIAL SEAN EVACUADAS ANTES DE LA FECHA DEL REMATE POR SU PROFESIONAL LETRADO DE CONFIANZA

​PREGUNTAS FRECUENTES

​¿QUE DÍA ES Y A QUE HORA ?

1.Respuesta: El próximo 8 de noviembre 2018 a las 14:30 hs en ANRTCI Asociación Nacional de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios Uruguay 826 esq. Florida, Montevideo Sala 1

2.¿EN QUE MONEDA SE REMATA?

2.Respuesta: La subasta será en Dolares Americanos

3. ¿CONDICIONES DE UN REMATE JUDICIAL SOBRE UN INMUEBLE A SUBASTAR?

3.Respuesta : En la publicación del edicto se hacer saber todas las condiciones de la subasta, es la única información válida. Por mas información : Ver expediente Juzgado Letrado de 1a Instancia en lo Civil 5° Turno Pasaje de los DDHH 1309 Segundo piso, Montevideo.

4.¿QUE DEUDAS SE DESCUENTAN DEL PRECIO ?

4.Respuesta: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, se descontarán del precio, si existiera deudas siempre que se estipule en los edictos, salvo que el valor de la subasta sea menor a la suma de ambas, si así fuese el mejor oferente deberá asumir la diferencia.

5.¿DE CUANTO DEBE SER LA LETRA SI NO SE EL PRECIO FINAL ?

5.Respuesta: Recomendamos lleve una letra por lo menos del 40% del precio que tenga idea ofertar.

6.¿QUE SUCEDE SI MI LETRA ES MAYOR A LA SEÑA QUE DEBO ENTREGAR ?

6.Respuesta: El sobrante de la letra quedara a favor del precio, el cual quedara registrado en el acta de remate.

7.¿ QUE PASA SI SE VENDE EN MAS, Y LA LETRA QUE TRAJE NO ME CUBRE ?

7.Respuesta: En este caso, deja la seña y será acompañado por el rematador o quien el designe a
su institución bancaria a efectos de completar el precio.

8.¿ QUE TIEMPO TENGO PARA PAGAR EL SALDO DE PRECIO DEL REMATE?

8.Respuesta: Dispone 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por ferias judiciales ni por la semana de turismo
(Art 387).2 literal f del Código General del Proceso.

9. ¿ COMO HAGO PARA HACERME DE LA FINCA LUEGO DE LA SUBASTA?

9.Respuesta: Una vez completado el precio, el escribano designado por el comprador solicitara a la sede la escrituración judicial. Cumplida esta instancia se podrá reclamar la entrega de la cosa.
( Entrega del Bien ). ( Art. 396 del Código General del Proceso.)

INFORMES:

094 311 188​

[email protected]