REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 22 SETIEMBRE 14 HORAS
En LUIS A. DE HERRERA 3566
FLORIDA
GRAN INVERSIÓN EN FLORIDA
GALPÓN CON TERRENO EN PLENO CENTRO
DOS PADRONES EN UN SOLO LOTE
ÁREA TOTAL 1.115 m²
ÁREA LIBRE 250 m² aprox. (Terreno con Cardozo)
PADRÓN 4.934
Área 608m², frente a calle Juan I. Cardozo de 11,38 mts.
PADRÓN 1.410
Área 507 m², frente a calle Alejandro Gallinal de 20,95 mts.
GRAN GALPÓN con moderna oficina, entrada para autos y camiones por dos de las principales calles de la Ciudad de FLORIDA. Actualmente el destino es estacionamiento con más de 30 vehículos y con capacidad para ampliar.
SEÑA: 20% – COMISIÓN 3% más IVA
SALDO: 20 días a contar del día siguiente a la notificación de la aprobación del remate.
Existen deudas de contribución inmobiliaria y primaria, se descuentan del saldo de precio.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Florida de 3° Turno, dictada en autos: “B.R.O.U. C/ JOSE MARIA ESPATH TRANO S.R.L. Y OTROS EJECUCION PRENDARIA E HIPOTECARIA” IUE 261-434/2015, Por disposición de la Sra. Juez Letrado del Juzgado de Primera Instancia de Florida de Tercer Turno, dictada en autos caratulados “B.R.O.U C/ JOSE MARIA ESPATH TRANO S.R.L Y OTROS – EJECUCIÓN PRENDARIA E HIPOTECARIA” IUE 261-434/2015; se hace saber que el próximo día 22 de Setiembre de 2020, a las 14 horas, en el Local sito en la calle Luís A. de Herrera 566, el martillero José Servando Echeverría, matrícula 5477, RUT 070 113390018, en diligencia que presidirá el Sr. Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses y en un único lote los siguientes bienes inmuebles: dos fracciones de terrenos con construcciones y mejoras que le acceden ubicadas en la Localidad Catastral de la Ciudad de Florida, manzana 94, que según el Plano del Agrimensor Julián Peluffo Fortunato de fecha 6 de agosto de 1963, inscripto en Catastro Florida con el N° 2.575 el 24 de Setiembre de 1963, se describen de la siguiente manera: a) Solar 3 empadronado con el N° 4.934 se compone de una superficie de 608 metros 33 decímetros cuadrados que se deslindan: al Noreste, 4 rectas de 22,68 mts, 7,03 mtrs, 3,84 mtrs. y 20.82 mts que siguen direcciones noroeste a suroeste, la primera, la segunda y cuarta, y noreste al sureste la otra lindando con padrón 3392 y fracciones 1 y 2 del mismo plano: al Sureste 17 mts con padrones 411 y 1.416; al Suroeste tres rectas de 21 mts, 10 mts y 22,85 mts que siguen direcciones sureste a noroeste la primera y tercera y suroeste a noreste la otra lindando con los padrones 1.422 , 1.428 y 4.738; al Noroeste de frente en 11.38 mts a la calle Juan I. Cardozo entre las calles Alejandro Gallinal y Batlle y Ordoñez distando su punto medio 25.59 mts de ochava con la primera de las calles: b) solar 2 empadronado con el número 1.410, se compone de una superficie de 507 metros 73 decímetros cuadrados que se deslindan así: al Noreste, 20.95 mts de frente a la calle Alejandro Gallinal; al Sureste 24.21 mts con el padrón 1.411; al Suroeste 20.82 mts con el solar 3 del mismo plano, y al Noroeste dos rectas de 3.84 mts y 20.41mts con los lotes 3 y 1 del mismo plano.———– SE PREVIENE: I) El mejor postor deberá consignar en el acto y por concepto de seña el 20% de su oferta en dólares estadounidenses y en efectivo, pero si el precio total de lo rematado superare las unidades indexadas 1.000.000 el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera, letras de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo así con la Ley 19.210 y 19.478 decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (Ley Urgente Consideración); II) Que se deberá integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contado a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; III) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3.66%), y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo. IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1.22%) e impuesto municipal (1%) del precio del remate y demás impuestos que la Ley ponga a su cargo; V) Se desconoce la situación ocupacional de los bienes así como la existencia de deudas de construcción ante BPS u organismos públicos. VI) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria por ambos padrones. VII) Que solo podrán descontarse del saldo de precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria hasta el momento de la subasta): VIII) Los padrones se rematan en UN ÚNICO LOTE, en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada la cual se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina de esta Sede sita en la calle Independencia N° 800 de la Ciudad de Florida, quedando a cargo de los interesados toda averiguación complementaria. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. Florida,03 de setiembre de 2020
Florida, 07 de septiembre de 2020.
CLAUDIA ALEJANDRA FERNÁNDEZ ECHEVERRY, Actuario Adjunto.
INFORMES:
JOSE SERVANDO ECHEVERRIA MARTINEZ
[email protected]
www.servandoecheverria.com
Tels. 43523811 Cel. 099356561
