REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MIÉRCOLES 4 DE NOVIEMBRE En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO 14:30 HORAS
EXCEPCIONAL ESQUINA EN SAN JOSÉ Blvr. Aparicio Saravia y Gral. Rivera
Padrón: No. 12.413 de San José (localidad San José de Mayo). Superficie de terreno: 659 m² (según cédula catastral). Superficie edificada: 168 m² (según cédula catastral).
Deudas que se deducen del precio: Contribución inmobiliaria e Impuesto de primaria.
Condiciones de Remate: El mejor postor deberá consignar en pesos uruguayos el 30% de su oferta en
carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de
su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el
3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o
transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210,
decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con
transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos
necesarios previo al momento de la realización de la subasta. Expediente: CIVIL 9º TURNO – IUE 2-404/2025 “BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA URUGUAY S.A. C/ GERIBON HERRERA, HUGO Y OTROS – JUICIO
EJECUTIVO CAMBIARIO” JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO el Palacio de los
Tribunales, Pasaje de los DDHH 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo.
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS
JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO
AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 9º Turno, dictada en autos: “BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA URUGUAY S.A. c/ GERIBON HERRERA, HUGO y otros – JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-404/2025, Por disposición del Sr. Juez Letrado en lo Civil de 9° Turno, dictada en autos: “BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA URUGUAY S.A. C/ GERIBON HERRERA, HUGO Y OTROS – JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-404/2025, se hace saber que el 4 de noviembre de 2026 a las 14:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula N° 5579, RUT 214920180011, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor, el siguiente bien: fracción de terreno con construcciones, ubicada en la primera sección judicial del departamento de San José, Localidad Catastral San José de Mayo, zona urbana, empadronada con el número doce mil cuatrocientos trece (Padrón 12.413) antes padrones 4325, 5584 y 9992, se señala como la fracción 2 en el Plano de Mensura y Reparcelamiento del Agrimensor Gustavo Curutchet Holm de fecha 5 de abril de 2016, inscripta en la Dirección Nacional de Catastro Oficina Delegada de San José con el número 11254 el día 7 de setiembre de 2016, tiene una superficie de seiscientos cincuenta y nueve metros cuadrados y se deslinda así: al Noreste 21 metros 26 centímetros de frente a Avenida General Rivera; al Sureste 16 metros 46 centímetros de frente a Bulevard Aparicio Saravia, por ser esquina, uniendo ambos frente ochava recta de 5 metros 02 centímetros; al Suroeste línea quebrada compuesta por 4 tramos de recta que partiendo del límite anterior miden respectivamente 25 metros 13 centímetros, 11 metros 77 centímetros, 3 metros 40 centímetros y 6 metros 60 centímetros, lindando la primera y segunda con padrón 8904 y la tercera y cuarta con parte de padrón 5114; al Norte línea quebrada compuesta por 5 tramos de recta que partiendo del límite anterior miden respectivamente 8 metros 67 centímetros, 4 metros 95 centímetros, 15 metros 94 centímetros, 5 metros 05 centímetros y 7 metros 50 centímetros, lindando todas las rectas con parte de fracción 1 del mismo plano. PREVIENE: 1) El mejor postor deberá, consignar en pesos uruguayos el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto al momento de serle aceptada la misma, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e Impuestos, o sea, 1,22% y el 1% correspondiente al Impuesto Municipal (Ley 12.700). 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de San José. 6) Que existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 7) Solamente podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. 8) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la ley 18.308. 9) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 10) El mejor postor deberá tener presente lo dispuesto por el artículo 390 inciso final del CGP. 11) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los DDHH 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Montevideo, 20 de octubre de 2026 – VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
