REMATE
JUEVES 24 JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 250.000
EXCELENTE PREDIO INDUSTRIAL
CANELONES, RUTA Nº 33 KM 22.800 A 1.8 KM DE RUTA Nº 6
ÁREA DEL TERRENO: 3 Hás. 6.318 mts².
ÁREA EDIFICADA: 2.260 mts².
Área de Galpones: 1.880 mts².
Área de servicios: 380 mts².
Condiciones: Seña U$S 25.000 Dólares USA en Letra de Cambio
Com. e Imp. 3,5% + IVA en el acto de remate
24 DE JUNIO DE 2021 – HORA 14:30 EN LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE REMATADORES, TASADORES Y CORREDORES INMOBILIARIOS
AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
BASE: U$S 250.000 (Dólares Estadounidenses doscientos cincuenta mil).
El día 24 de Junio de 2021, a las 14:30 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (ANRTCI), ubicada en Avda. Uruguay 826 de Montevideo, se procederá a la venta en remate particular del bien que se dirá.
PRIMERO: Se trata del siguiente bien, Padrones Nº 8800 y 13832 Canelones rurales
SEGUNDO:
a) Documentación: Los interesados disponen de copia de la documentación con que se cuenta, la que podrá ser consultada previa coordinación con el rematador al cel. 099 634 318.
b) Visitas: Los interesados podrán coordinar visitas, previa coordinación con el rematador al celular 099 634 318.
TERCERO: El bien se encuentra libre de ocupantes
CUARTO: El remate se realizará en Dólares Estadounidenses.
QUINTO: Los mejores postores deberán abonar en el acto de bajar martillo:
a) la suma de Dólares Estadounidenses noventa mil (U$S 25.000) por concepto de seña. La seña se destinará a garantizar las obligaciones que asumen los mejores postores, quienes, al efectuar postura, se entiende que aceptan estas condiciones. Dicha seña integrará el precio.
b) el 3,5% de comisión del Rematador más impuestos, lo que asciende a un 4,27% del monto de la oferta aceptada, suma que no integrará el precio.
SEXTO: Forma de pago: Deberá tener presente el mejor postor que deberá abonar:
a) la seña expresada en la cláusula anterior, mediante letra de cambio vigente de un banco de plaza. Será condición sine qua non para ofertar, contar en el momento del remate con uno de estos medios de pago por la totalidad de la suma indicada y
b) la comisión e impuestos y el saldo de precio atento a las disposiciones vigentes (Leyes 19.210, 19.478, 19.732, sus modificaciones y su Decreto Reglamentario).
Serán de cargo del comprador todos los gastos, impuestos, honorarios de escrituras, certificados, pago del ITP de la parte compradora.
SÉPTIMO: Una vez concluida la subasta deberá el mejor postor exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el acta de Remate y designar escribano, así como aportar todos los datos que le sean requeridos por el Rematador en cumplimiento de la normativa vigente en materia de prevención del lavado de activos.
OCTAVO: El mejor postor deberá depositar el saldo del precio dentro de los 60 días corridos contados a partir de la fecha del remate; asimismo deberá escriturar a su nombre el bien dentro de los 30 días corridos a contar de la entrega de la documentación correspondiente, so pena de tenerlo por desistido del remate perdiendo los importes depositados por concepto de seña y saldo de precio y la comisión e impuestos que hubiese abonado, sin perjuicio de los daños y perjuicios que su incumplimiento hubiere ocasionado.
NOVENO: Hasta tanto la titularidad registral de los bienes no se encuentre a nombre del mejor postor, las operaciones deberán ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas condiciones y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.
No podrá el mejor postor aducir vicios o defectos de la titulación anteriores al remate.
La sola presentación a la subasta y formulación de oferta implica la aceptación de los títulos y de toda la documentación relativa al inmueble, así como de la situación en que se encuentra.
INFORMES: MARIO SANTIAGO MOLINA ALONSO rematesmolina@gmail.com
