REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MARTES 20 DE MAYO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EXCELENTE OPORTUNIDAD
APARTAMENTO EN SAYAGO
COMPLEJO EN MILLÁN Y RAFFO
TRES DORMITORIOS
SIN OCUPANTES SOBRE RAFFO
PADRÓN: 53.806/D/006
SUPERFICIE TOTAL: 75 m² 76 dm²
Se desarrolla en dos plantas: PB: 31 m 70 dm y Primer Piso: 44 m 06 dm,
correspondiendo el uso exclusivo de bienes comunes: Fondo J, Patio Cubierto
K, JardÃn y Acceso 8 y Terraza
UBICACIÓN: Senda 2 N° 794 sobre Raffo
Seña: 30% Comisión 3.66 %, por cualquiera de los medios de pagos previstos
por la ley 19.210, modificativas y sus decretos reglamentarios.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 31º Turno, dictada en autos: “APRHOR LTDA c/ MARTELO COLURI, ALBA – JUICIO EJECUTIVO COMÚN” IUE 2-58874/2021, se hace saber que el día 20 de mayo del corriente a las 14 y 30 horas en el local de la A.N.R.T.C.I., calle Uruguay Nº 826, se procederá por intermedio del martillero MARIELA MARTINEZ CARRÉRE, matrícula Nº 4562, RUC 212220330014, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base y al mejor postor del siguiente bien: PADRÓN 53.806/D/006- La Unidad de propiedad horizontal número 006, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en Montevideo, localidad catastral de Montevideo, empadronado con el número 53.806, que según plano de mensura y ubicación de los bloques de los Ingenieros Agrimensores J. Leifert y Juan Di Genio de junio de 1981, el que fue inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el número 94832, el 13 de julio de 1981, consta de una superficie de 1 Há 5586 m 20 dm, 155,50 m con frente al Suroeste a la calle Carlos Ferreri Odetto, 67,55 m al Oeste a la calle Benito Alvarez, 83,98 m al Noreste a la calle Rosalia de Castro, 77,29 m al Oeste a Rosalía Castro, uniendo ambos ochava curva de 12 m de desarrollo, 68 m al Noroeste a la calle 12 metros, al Este línea quebrada de tres tramos rectos que miden 76,20 m , 20,35 m y 56,80 m todos a la calle Molinos de Raffo. La unidad 006, está empadronada individualmente con el número 53.806/D/006 (antes Block 4), se ubica en la calle Molinos de Raffo Nº 794, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal de J. Leifert Waksman de agosto de 1981, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 95332 el 18 de setiembre de 1981, se desarrolla en dos plantas: Planta baja se ubica a cota vertical + 4 m 10 cm, con una superficie de 31 m 70 dm y en Planta Primer Piso a cota vertical + 6 m 70 cm con una superficie de 44 m 06 dm. La superficie total de la unidad es 75 m 76 dm, le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Fondo J, Patio Cubierto K, Jardín y Accedo 8, Terraza C1. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de aceptarle la misma, la que deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. II) El plazo para consignar el saldo de precio, es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto que lo aprueba, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. III) Que serán de cargo del mejor postor, la comisión del Rematador e impuestos, o sea el 3.66%. IV) Los gastos de escrituración e impuestos que la ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del mejor postor. V) Que será de cargo del expediente, la comisión de venta del Rematador, o sea el 1.22 %. VI) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria) hasta el momento del remate; en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el rematee. VII) Se desconoce el estado ocupacional del bien y situación fiscal y fáctica de las eventuales construcciones existentes en el inmueble. VIII) Se advierte de la existencia de gastos comunes generados a posteriori de la demanda. IX) Existe deuda por concepto Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, de tarifa de Saneamiento, tributos domiciliarios, etc. X) El ITP de la parte vendedora e IRPF vendedor en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. XI) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación conformada por títulos y antecedentes dominiales y de la información registral, los que se encuentran a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado, en la calle 25 de Mayo Nº 500, Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones, dejando constancia que se tuvieron a la vista los certificados registrales Nº3240612 y Nº3220869 ampliados al 3/4/2025. Montevideo, 05 de mayo de 2025. -IANNINA JUDITH GAMARRA MARTINEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIELA MARTINEZ CARRERE
m.martinez@adinet.com.uy
Tels. 094 202 300 / 097 404 142
