REMATE
MARTES 3 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 1.650.000
EXCELENTE EDIFICIO
DE 7 NIVELES
PEATONAL SARANDI N° 620
ENTRE JUAN CARLOS GÓMEZ Y BARTOLOMÉ MITRE
A metros de Plaza Matriz y Plaza Independencia
2.059 m² EDIFICADOS
MUY BUEN ESTADO
PLANTAS DESPEJADAS DE FACIL ADECUACION
LUCERNARIO EN AZOTEA QUE BRINDA EXCELENTE LUZ NATURAL
FACHADA ESPEJADA QUE TAMBIEN OFRECE LUZ NATURAL
EN LO MEJOR DE LA PEATONAL SARANDI
A 150 mts. de la Puerta de la Ciudadela y la Plaza Independencia
IDEAL PARA COMERCIOS, EMPRESAS, PROFESIONALES, COWORK, CENTRO DE ESTUDIOS, HOTEL, VIVIENDA, ETC.
PADRON UNICO N° 5.542 INCORPORABLE A PROPIEDAD HORIZONTAL
TERRENO: 320 m² FRENTE: 7,60 mts. EDIFICADO: 2.059 m².
Según Carpeta Catastral N° 181
SUBSUELO – 384 m²
Salón o comedor, sala para reuniones, baño, kitchenette, equipo de aire central marca “Carrier”.
En un nivel inferior, tanque de agua con bomba, equipo generador y uno de los varios tableros eléctricos. Escalera que comunica con Planta Baja.
PLANTA BAJA – 308 m²
Hall de entrada, despacho de frente a la calle con baño privado. Luego 2 despachos y 2 amplias salas. Corredor lateral de frente a fondo. Al final, hall central o jardín interno que recorre todos los niveles -subsuelo al 5to. nivel- brindandole excelente luz natural. Escalera al fondo en cuyos entrepisos se encuentran las baterías de servicios higiénicos y demás.
1ER. PISO – 277 m²
Gran salón general, 2 despachos al frente y 2 despachos al fondo. Techos con cielorasos, luces empotradas, ductos de aire acondicionado y racks para servidores.
2DO. PISO – 281 m²
Planta similar a la anterior pero totalmente abierta.
3ER. PISO – 285 m²
Otra planta casi abierta en su totalidad, salvo un despacho vidriado.
4TO. PISO – 289 m²
Similar a la anterior, planta abierta y un despacho vidriado.
5TO. PISO – 235 m²
Otra planta también ideal para oficinas con divisorias de yeso que dan lugar a 3 despachos.
Salida a terraza que conduce a azotea.
ENTREPISOS
Situados en niveles intermedios con diversidad de servicios higiénicos, kitchenette y demás:
– Subsuelo: baño único, kitchenette y sala de lactancia.
– Planta Baja: baño privado.
– 1er. entrepiso: batería de servicios higiénicos dobles.
– 2do. entrepiso: similar al anterior.
– 3er. entrepiso: destinado a sala de servidores con piso técnico y aire acondicionado tipo split.
– 4to. entrepiso: batería de servicios higiénicos dobles y kitchenette.
MEJORAS
– Despachos, salas y salones logrados mediante grandes paños vidriados.
– Se comunican por puertas tipo blindex.
– 2 Ascensores que recorren 6 niveles.
– Sistema central de aire acondicionado y calefacción.
– Tanque de agua en subsuelo con bomba.
– Sistema de incendio con detectores de humo, alarmas, mangueras, extintores y gran tanque de agua en azotea.
– Cielorasos metálicos con luces empotradas.
– Pisos de granito gris y moquete.
Se remata según plano de mensura de los Ingenieros Agrimensores Pedro J. Gomez Antia y Juan Alberto Nicola, inscripto en Dirección Nacional de Catastro con el No 22.767 el 20/07/1950.
CONDICIONES
– BASE: U$S 1.650.000 – en dólares y al mejor postor.
– SEÑA: 30 % y el saldo (70 % restante) en el plazo de 60 días conjuntamente con la firma de la escritura definitiva.-
– ENTREGA DEL BIEN: En el mismo acto de la escrituración.
– MULTA: Para el caso de incumplimiento queda pactada como multa el 30% del precio de remate y otra suma igual por daños y perjuicios.
– Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración, certificados registrales, etc.
– FOTOCOPIAS DE TÍTULOS, PLANOS Y CERTIFICADOS REGISTRALES, a disposición de los interesados en la oficina de los Rematadores, RINCÓN 412.
Seña: 30% – Comisión e IVA: 3,66%
LA SEÑA Y EL SALDO DEBERAN ABONARSE MEDIANTE LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA.
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA, para estudio de títulos y demás.
PARA VISITAR COORDINAR CON LOS REMATADORES
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