REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 10 DICIEMBRE 14:30 Horas
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
ESPLÉNDIDA RESIDENCIA EN POCITOS
Descripción:
Dirección: Bulevar España 2587 entre Libertad y Dr. Enrique Muñoz.
Próxima a Sarmiento y Bulevar Artigas, en las cuadras inmediatas se encuentran las sedes de importantes empresas e institutos educativos.
Padrón: 99.793
Datos Catastro:
Superficie Terreno: 602 m2
Frente: 12 metros
Superficie Construida: 446 m2
Obra firmada por el Arq. Di Stasio, Amorin e Ingeniero Bonomi Ambrosoli, Gimeno.
DISTRIBUCIÓN
La descripción se realiza en base a antecedentes e información relevada, no se ingresó al inmueble.
Síntesis, recepción, escritorio, living comedor, cocina, office, 4 dormitorios, 3 baños, depto servicio completo, en subsuelo habitación y baño. Y mucho más.
DESARROLLO (de acuerdo a antecedentes)
La residencia se desarrolla en 3 niveles:
Planta Baja (230 m2):
Jardín al frente, porche, espacio techado para vehículos.
Recepción despojador, escritorio al frente, amplio living, comedor contiguo, gran comedor diario, office, antecocina y cocina, baño.
Buen terreno al fondo.
Planta Alta (152 m2) (acceso desde escalera de living o antecocina):
Al frente 2 dormitorios y amplia terraza, al centro por corredor de distribución se accede a 2 dormitorios más, con conexión a amplia terraza que da al fondo; 2 baños. Al fondo habitación y baño de servicio. (sub total de planta 4 dormitorios más 2 baños, más dormitorio y baño de servicio)
Planta Subsuelo (64 m2) (se accede desde escalera en antecocina):
Garaje, 1 habitación, 1 baño, sala de calefacción y depósito.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 16/11/20 según certificado de gravámenes IMM N° 548631.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 648.490.- (aprox. US$ 15.440.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 43.700.-
Primaria:
$ 146.601.- (aprox. US$ 3.490.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 9.541.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 37.179.- (aprox. US$ 885.-)
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 28.630.- (aprox. US$ 681.-)
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 10 Turno. IUE 2-53898/2018
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
