REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 5 DE MAYO 14 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
EN BELVEDERE
2 CASAS EN UN PADRÓN
UNA AL FRENTE Y OTRA AL FONDO
ADOLFO VAILLANT Nº 437
ENTRE P. BAUZÁ Y AV. L. BATLLE BERRES
A 900 mts. de Av. Carlos Ma. Ramírez
y a 1,5 km de Av. Agraciada
ÁREA 221 m²
EDIFICADO 46 m² Carpeta Catastral Nº 3556
FRENTE 8,59 mts. por A. VAILLANT
Aclaración: no se tuvo acceso al inmueble.
Se desconocen distribuciones internas, estados de conservación y ocupación
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $6,5276
al 05/05/26), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Si es igual o inferior también se podrá abonar en efectivo.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “BERENGUER, HILDEBRANDO c/ SARAVIA HENRY – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-58372/2023, se hace saber que el próximo 5 de Mayo a las 14 hs. en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros Dante Iocco, Matrícula Nº 6970, RUT Nº 211808550010 asistido de la Señora Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, en dólares americanos, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: solar con su edificación y demás mejoras que le acceden, de la localidad catastral y departamento de Montevideo, antes 13ª sección judicial, empadronado con el Nº 35.848, zona urbana, que según plano de mensura del Ing. Agr. Ricardo Suárez Labarrere del 30.03.2006, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Nº 39.121 el 03.04.2006, consta de una superficie de 221mc 36dmc y se deslinda así: 8m 59 cm al NO de frente a la calle Adolfo Vaillant, con puerta de entrada 437, entre las calles Pedro Bauzá y Gobernador del Pino, distando el punto extremo de su frente 8m 59cm del comienzo de la esquina que forma con la calle Pedro Bauzá; 25m 77cm al NE lindando con padrón Nº 35.849; 8m 59cm al SE lindando con parte del padrón Nº 35.865 y 25m 77cm al SO lindando con padrón Nº 35.847. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar como seña, en el ato de serle aceptada su postura el 30 % de su oferta y si el precio total de lo rematado supera las 1.000.000 U.I. se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con lo dispuesto por las leyes Nos. 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2º) En caso de estar el mejor postor exonerado de seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A, o sea, el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que el plazo para la consignación del saldo de precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 5º) Que de la información municipal surge que al 22.10.2025 hay deuda de Contribución Inmobiliaria, Tarifa de Saneamiento y tributos domiciliarios, cuyos montos se desconocen. 6º) Que al 22.10.2025 existe deuda de impuesto a Primaria, este impuesto y el de contribución inmobiliaria son los únicos a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 5º) Se desconoce la existencia de arrendamientos así como la situación ocupacional del bien así como el estado de las construcciones y su situación tributaria frente al BPS por las mismas. 7º) Que de la cedula catastral informada surge que no cumple con el art. 178 de la ley Nº 17.296 (caracterización urbana). 8º) Que no surge inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble la sucesión de la señora Hilda Mireya Hernández Calcagno. 9º) Que el estudio de títulos se efectuó en base al último título, antecedentes, plano, certificados registrales y de lo que surge de autos. 10º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral, los cuales están a disposición de los interesados en la Sede Judicial para su consulta, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1º y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, veintitrés de marzo del año dos mil veintiséis. Montevideo, 10 de abril de 2026 – ROSA de los ÁNGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
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Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 2916 69 10* Cel. 091 010 666
