REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES AMERICANOS
EDIFICIO DE 6 PISOS DE OFICINAS
MARTES 12 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 (ANRTCI – MONTEVIDEO)
Rio Negro 1520 entre Uruguay y Paysandú. (21 metros de frente)
21 metros de frente. Entrada principal y vehicular.
Área del terreno: 463 mts. 7.594 cms.
Edificaciones: 2.723 metros cuadrados en 6 plantas
2 Ascensores (uno de ellos con segunda puerta para carga).
Subsuelo: 435 m².- Garaje, depósito, controles servicios.
Planta Baja: 405 m².- Gran Hall, 4 Oficinas, 3 Baños.
Piso 1º: 235 m².- Sala de directorio, 6 Oficinas, 3 Baños, Cocina.
Piso 2º: 405 m².- 15 Oficinas, Comedor c/Cocina, 2 Baños, Cocina.
Piso 3º: 405 m².- Gran Salón de 300 m², 3 Oficinas, 3 Baños.
Piso 4º: 405 m². – Gran Salón de 300 m², 3 Oficinas, 3 Baños.
Piso 5º: 405 m².- 6 Oficinas. Gran salón de 150 m²., 3 Baños.
Azotea Nivel 6º: Transitable. Depósito 28 m². VISTA AL PUERTO.
Situación Tributaria:
No existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de primaria al 27/08/2019.
Situación ocupacional:
Actualmente libre y en óptimas condiciones de habitabilidad.
Condiciones del Remate:
Se remata sin base y en dólares americanos.
Seña 30%. Comisión e Impuestos 3,66%.
Estos pagos se deben hacer juntos o por separado en el acto del remate, ambos por los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios.
– No se aceptará bajo ningún concepto dinero en efectivo.
– Se recomienda llevar letra de cambio en dólares por el 34% del monto máximo que crea el interesado que pueda ser su oferta última. Si la letra excede el monto a pagar, la diferencia se acreditará al saldo del precio.
– El otro medio de pago recomendado es la Transferencia bancaria al BROU. Debe tener en cuenta el interesado que la acreditación en la cuenta debe ser inmediata por lo que sugerimos se haga desde una cuenta del mismo Brou.
– En todos los casos, es prudente comunicarlo al Rematador antes del día de la subasta.
Responsabilidades del intreresado.
Las dudas de índole Jurídico Notarial que puedan presentar respecto de la titulación, es responsabilidad del interesado revisarlas con anticipación a través de su profesional de confianza.
Antecedentes: Juzgado Letrado Civil de 20º turno. IUE 2- 7026/2018.
Visitas: Los Interesados deben coordinar fecha con el Rematador.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “VON METZEN FINKELDE, CARLOS c/ LAUREIRO ABARACÓN, FERNANDO y otro – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-7026/2018, se hace saber que el 12 de Noviembre de 2019, a partir de las 14:30 horas, en Av. Uruguay 826, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, sin base y en dólares americanos, del siguiente bien inmueble: Solar de terreno conlas construcciones en él existentes y demás mejoras que le acceden, sito en la localidad catastral de “Montevideo”, departamento del mismo nombre, empadronado con el número SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO (6871), antes empadronado con el mismo número y con el 6872, fusionados el 6 de febrero de 1958, según plano de mensura del Ingeniero Agrimensor Felipe Lacueva Castro de 22 de Abril de 1946, inscriptos en la Dirección General de Catastro con los números 14549 y 14548, uno por cada padrón anterior, el 23 de abril de 1946, consta con una superficie total de CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO CENTIMETROS ( 463 mts 7594 cms), que se deslinda así: a) Padrón anterior 6871: tiene una superficie de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUATROMIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO CENTÍMETROS ( 234 mts 4674 cms); con 10 metros 86 centímetros de frente al Oeste a la calle Río Negro puertas números 1514 y 1518, distando su extremo mas próximo 21 metros 50 centímetros de la esquina formada con la calle Uruguay; 21 metros 57 centímetros al Norte lindando con Sociedad Beretta Fratelli y Compañía; 10 metros 86 centímetros al Este lindando con Sucesión Cayetano Percontino y 21 metros 61 centímetros al Sur lindando con Adela y Teresa Beretta. b) Padrón anterior 6872: consta de una superficie de DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS DOS MIL NOVECIENTOS VEINTE CENTÍMETROS (229 mts 2920 cms); con 10 metros 64 centímetros al Oeste de frente a la calle Río Negro números 1514 y 1518, distando su extremo más próximo 32 metros 36 centímetros de la calle Uruguay; 21 metros 53 centímetros al Norte lindando con Martín Storace; 10 metros 64 centímetros al Este lindando con Sucesión Cayetano Percontino y 21 metros 57 centímetros al Sur lindando con Sociedad Beretta Fratelli y Compañía. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto de la subasta el 30% del precio ofertado por concepto de seña por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios; 2) También en el acto deberá pagar la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% IVA incluido, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden; 3) Que serán de cargo del expediente la comisión de vendedor o sea 1,22 % IVA incluido; 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad; 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo; 6) No existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 7) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento de la subasta; 8) El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Lay 19.210 y sus Decretos Reglamentarios; 9) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE EJEMPLAR SE EXPIDE TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS SECCIÓN COMERCIO AMPLIADOS AL 22 DE AGOSTO DE 2019.- Montevideo, 27 de agosto de 2019. YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA. ACTUARIA
INFORMES:
HECTOR ORLANDO AIZPUN APOLO
hectoraizpun@gmail.com
www.hectoraizpun.com
Cel. 099 860 040
