REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 31 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
EN SOLYMAR
AVDA.L. BATLLE BERRES
ESQUINA JOS EPEDRO VARELA (Calle 39(
FRENTE A PLAZA “EMILIO FRUGONI”
Entre Ruta Interbalnearia y Avda. Giannattasio
SON 2 PADRONES LINDEROS
SE REMATAN POR SEPARADO
CASA POR L. BATLLE BERRES
Padrón Nº 44.721
3 VIVIENDAS SENCILLAS POR J. P. VARELA
Esquina l. Batlle Berres – Padrón Nº 44.720
Padrón N° 44.721 – Solar N° 2 Manzana N° 279
CASA CON FRENTE A AVDA. L. BATLLE BERRES
Lindero a la esquina con J. P. Varela (Calle 39)
Consta de jardín al frente, pequeño living con estufa a leña, cocina-comedor, cuarto de baño y 2 dormitorios.
Al fondo, jardín, parrillero techado y galpón.
AREA EDIFICADA: 49 m² según carpeta Catastral Nº 28
(Aparenta ser mayor, su ocupante manifestó haber 190 m² apróx.).
TERRENO: 400,04 m²
FRENTE: 16,16 mts.
Padrón N° 44.720 – Solar N° 1 Manzana N° 279
CASA EN LA ESQUINA:
Jardín al frente, pequeño living, también pequeña cocina, cuarto de baño, 3 dormitorios. Patio con parrillero.
Parte de planchada.
AREA EDIFICADA: 50/60 m² (estimada)
CASA LINDERA:
Jardín al fernte, sala, 1 dormitorios, cuarto de baño y cocina.
Jardín al fondo.
AREA EDIFICADA: 40/45 m² (estimada)
AREA EDIFICADA TOTAL: 146 m² según Carpeta Catastral Nº 28
TERRENO: 760,97 m²
FRENTES:
– 14,87 mts. por Avda. L. Batlle Berres
– 12,31 mts. por J. P. Varela
– 25,24 mts. de Ochava curva
Aclaración: No se tuvo acceso a todas las construcciones, por lo que puede haber variantes con relación a la descripción.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,5341 al 20/09/22), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,5341 al 20/09/22) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “REPUBLICA AFISA C/IMPSA S.A. Y OTROSEJECUCION HIPOTECARIA IMPSA S.A Y OTROS EJECUCION HIPOTECARIA TITULOS 1847 BIS” IUE 38-436/2003, se hace saber que el próximo 31 de Octubre a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero DANTE IOCCO, Matrícula Nº 6970, RUT 211808550010 asistido de la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles sitos en la zona urbana de la localidad catastral Ciudad de la Costa (antes Solymar) 7a Seccion Judicial del Departamento de Canelones, manzana catastral 279 (antes padron en mayor área 22.961): I) Padrón 44.720, el que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrim. Edgardo D. Segovia de junio de 1982, inscripto con el Nº 498 el 15/7/1983 se señala como solar 1 y consta de un área de 760 mts. 97 dmts y da de frente al SO a calle Nº 50 y al NO con calle Nº 39, por ser esquina unidos ambos con ochava curva de 25 mts. 24 cmts de desarrollo, distando el punto más próximo de su frente 16 mts 78 cmts con la esquina nombrada con la calle Nº 50; al NE 28 mts 59 cmts lindando con parte del padrón 22.962 y 25 mts 62 cmts al SE lindando con solar 2 actual padrón 44.721; y II) Padrón 44.721, el que según el citado plano se señala como solar 2 y consta de un área de 400 mts 04 dmts da de frente con 16 mts 16 cmts al SO a la calle Nº 50, distando el punto más próximo de dicho frente 14 mts 84 cmts a la esquina formada con la calle Nº 39; al NO 25 mts 62 cmts lindando con solar 1 actual padrón 44.720, al NE 16 mts 25 cmts lindando con parte del padrón 22.962 y 23 mts 89 cmts al SE lindando con parte del padrón 22.995. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador e I.V.A o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en las leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19.889, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo.- 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) y el 1% de Impuesto Departamental.- 4) Que de acuerdo a las resultancias del expediente el inmueble esta ocupado, desconociéndose la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella, asi como los posibles adeudos al por construcción ante el BPS e Intendencia de Canelones.- 5) Se desconoce los adeudos actuales por el padrón, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta exclusivamente: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria de acuerdo a lo previsto por el Articulo 387.2 literal h del CGP (ambos hasta el día del remate), así como el 2% correspondiente al vendedor del I.T.P.- 6) Que no se ha dado cumplimiento del art. 178 de la Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana).- 7) Que las eventuales deudas de OSE no son de cargo del expediente.- 8) Que se deberá tener presente lo dispuesto por las Leyes 19.210 y 19.574 en lo que pueda corresponder en ambos casos en la redacción dada por la ley 19.889.- 9) Que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo.- 10) Que el bien se vende en las condiciones que surgen de los títulos, del expediente y de los certificados registrales, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de este Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 2º.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.- SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE TENIENDO A LA VISTA LAS AMPLIACIONES REGISTRALES DE FECHA 15 DE SETIEMBRE DEL AÑO 2022, RESPECTO DE LOS CERTIFICADOS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE CIUDAD DE LA COSTA NÚMERO 1941675 Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES NÚMERO 1941683.- Montevideo, 27 de septiembre de 2022. SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
