REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ JUEVES 16 DE OCTUBRE 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
2 FRACCIONES de CAMPO en GRUTAS de SALAMANCA HERMOSO y PINTORESCO ENTORNO NATURAL Son 9,5 Hectáreas A 5 Km de Ruta 13 y 22 Km de Aiguá SEÑA: 30% – Más comisión e IVA 3,66 en el acto MEDIOS DE PAGO POR LEY 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 14º Turno, dictada en autos: “BANCO CENTRAL DEL URUGUAY C/ RODRIGUEZ ALAYON, JOSÉ DARIO Y OTROS JUICIO EJECUTIVO JUICIO EJECUTIVO” IUE 29-1519/1982, Se hace saber que: el próximo día 16 de Octubre de 2025 a las 14:30 hs en el salón de la Asociación Nacional de Rematadores, Av. Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y asistido por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Pesos Uruguayos, sin base y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles rurales: Fracción “A” del plano del Agrimensor Omar A. Hernández, de Junio de 1998, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, oficina delegada de Maldonado, el 30 de Junio de 1998 con el número 5168, padrón actual 22.479 con un área de 9 hectáreas 1736 metros, y la fracción “B”, padrón actual 22.480 con un área de 3218 metros, situados en la octava sección Catastral de Maldonado. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto y deberá cumplir con lo con lo establecido en las Leyes 19.210, 19.478 y 19.889, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A. (22%) lo que totaliza 3,66%. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1%) más el I.V.A., y el Impuesto Municipal de la ley 12.700. 4) En el acto de remate el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme art 71 del CGP (domicilio real y procesal electrónico judicial). 5) Que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio en cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por la semana de turismo de conformidad con lo dispuesto por el literal F del art. 387.2 del CGP en la redacción dada por la Ley 19090. En caso de estar el mejor postor exonerado de seña y/o del precio, igualmente deberá pagar la Comisión del Rematador y los gastos del Remate. 6) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración y los que la Ley ponga a su cargo. 7) Que solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que sean generados hasta la fecha del remate. ITP e IRPF de la parte vendedora si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura.- 8) Que se desconoce la existencia de deudas nacionales y/o municipales o departamentales que afecten el bien inmueble, situación ocupacional y su estado de conservación, regularidad de las construcciones art.71 ley 18308, situación contributiva ante BPS. 9) Que se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados y documentación presentada, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sita en el Palacio de los Tribunales, Palacio de los Tribunales, pasaje de Los Derechos Humanos N°1309 de Montevideo, debiéndose tener presente el art.390 inc. final del CGP siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria y lo dispuesto por la Ley 19.574 Lavado de Activos en lo correspondiente..- Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones dejándose constancia que se libra el presente conforme información arrojada por Certificados: Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Maldonado y Registro Nacional de Actos Personales, Registro Nacional de Prendas sin desplazamiento al 17/09/2025. Montevideo, 25 de septiembre de 2025 – ALEXANDRA SABRINA MACHADO RUSU, Actuario Adjunto
