EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A c/ CREDITOS DEL LITORAL S.A. Y OTRO – EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-56083/2024, se hace saber que el próximo 25 de setiembre de 2025, a las 14 y 30 horas en el local sito en peatonal Sarandí 518, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones y mejoras que le acceden sito en la Localidad Catastral Montevideo, departamento de Montevideo, empadronado con el Nº 4.364, el que según Plano de los Agrimensores D. Gaminara y Raúl Bonino de fecha 7 de noviembre de 1939, inscripto en la Dirección General de Avalúos con el número 3084, el 8 de noviembre de 1939, posee una superficie de 353 mc 80 dmc (según títulos: 360 mc) y se deslinda así: 14 mts. 30 cms. al Noreste de frente a la calle Juan Carlos Gómez; 25 mts. al Sureste lindando con parte del padrón 4.365; al Suroeste línea quebrada compuesta por dos tramos rectos de 9 mts. 20 cms. y 5 mts. 30 cms., respectivamente, lindando el primero con el padrón 4.369 y el segundo con el padrón 4.384; y 24 mts. 15 cms. al Noroeste lindando con el padrón 4.363. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta al momento de serle aceptada así como la comisión de compra del rematador más IVA (3,66%). 2) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 3) Que se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella. 4) Que sólo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha del remate, no pudiéndose incluir en tales conceptos los honorarios de los abogados de las administraciones involucradas cuando existiera juicio tendiente a recuperar los tributos adeudados. La imputación sólo se podrá efectuar al momento de la integración del precio. 5) Para el caso de que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por concepto de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio, ITP e IRPF si correspondiere. 6) En la Sede se encuentran depositados los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, documentación y certificados registrales presentados oportunamente, los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados. 7) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 8) Que el mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiera a las Leyes 19210 y Ley 19574 en la redacción dada por la Ley 19.889.
Montevideo, 15 de agosto de 2025.
-MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
