REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 17 MAYO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CUOTA PARTE INDIVISA EN IMPORTANTE SUCESIÓN
Gran oportunidad de inversión!
Remate de la cuota parte indivisa que le corresponde al Señor Fernando CALVENTO ACHARD sobre los derechos hereditarios en la sucesión de sus padres Ubaldino CALVENTO SOLARI y Aurora María ACHARD AMBROSONI.
La sucesión del señor Ubaldino CALVENTO SOLARI se encuentra en trámite en el IUE 2-40436/2015
Se desconoce si se inició el trámite sucesorio de la señora Aurora María ACHARD AMBROSONI.
De acuerdo a la información a la que pudimos acceder acerca de los presuntos herederos, la participación hereditaria objeto de remate correspondería a una quinta parte (1/5) indivisa en las sucesiones de los referidos causantes. No obstante, al no existir declaratoria de herederos, no podemos dar fe de ello siendo de responsabilidad de los participantes del remate asumir el riesgo de que ulteriormente exista cualquier modificación en tal sentido.
Se conoce la existencia en el acervo sucesorio del 100% de la propiedad de los siguientes bienes:
1- Unidades de propiedad horizontal que forman parte del edificio padrón número 87.669 de la localidad catastral Montevideo, sito en Av. Garibalidi 2665/7 esq. Monte Caseros y cuyas áreas se describen según plano de mensura del Ing. Agrimensor Jorge Manzanedo, inscrito en DGC con el Nº 73666 el 21/01/1974:a. Unidad 001 (área individual: 43,64 m² más el uso exclusivo de un patio de 13,42 m²)b. Unidad 103 (área individual: 56,08 m²)c. Unidad 105 (área individual: 38,14 m²)d. Unidad 106 (área individual: 41,91 m²)e.Unidad 202 (área individual: 49,68 m²)
2- Inmueble padrón número 167.330 (Ubicado en Guardizábal 1615 de Montevideo, Carrasco, según Catastro el terreno consta de 994 m² y tiene 348 m² construidos).
3- Inmueble padrón número 31.467/701 (apartamento de 56 m² según Catastro, edificio sito en Av. Sarmiento 2428 de Montevideo).
4- Inmueble padrón número 9114 de Punta del Este (terreno baldío de 1048 mts. según Catastro en la zona de la Laguna del Diario, Maldonado)
5- Inmueble padrón número 9115 de Punta del Este (terreno de 1029 mts. con 322 mts edificados según Catastro en la zona de la Laguna del Diario, Maldonado, lindero al padrón 9114)
El pago debe ser 100% en el acto de remate. Comisión e impuestos: 12,20%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8o Turno, dictada en autos: “NUÑEZ SERGIO C/ ZAFFARONI CAMACHO LUCIA Y OTROS.JUICIO EJECUTIVO.P.E: 217/2021 DILIGENCIA PREPARATORIA.INT. REC. DE FIRMA” IUE 2-40418/2005, se hace saber que el próximo 17 de mayo de 2022, a las 14:30 horas, en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la Av. Uruguay 826, por intermedio del Martillero Juan Pablo Carrau, matrícula 6688, RUT 216206960017, en acto presidido por el Sr. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de la cuota parte indivisa que le corresponde al Señor Fernando CALVENTO ACHARD sobre los derechos hereditarios en la sucesión de sus padres Ubaldino CALVENTO SOLARI y Aurora María ACHARD AMBROSONI, ambos fallecidos en Maldonado los días 12 de agosto de 2014 y 13 de julio de 2020, respectivamente. SE PREVIENE: I) La sucesión de UBALDINO CALVENTO se encuentra en trámite ante el Juzgado Letrado de Familia de 18o Turno, ficha IUE 2-20436/2015. De acuerdo al certificado notarial agregado en autos respecto de esta sucesión, se encuentra vencido el término del emplazamiento legal, no habiendo comparecido ningún otro heredero o interesado. II) Se desconoce si se ha iniciado trámite sucesorio por la causante Aurora María ACHARD AMBROSONI quien falleció el 13/7/2020 en Maldonado, según surge acreditado en autos. III) Se desconoce si existen deudas hereditarias así como la composición del activo. IV) El adquirente en el remate se constituirá en el cesionario de los derechos hereditarios en las mencionadas sucesiones de los causantes y podrá comparecer con legitimación para llevar adelante los procedimientos, en los cuales tomará la posición del cedente con efectos desde la apertura legal de la sucesión. V) El mejor postor en el remate quedará en la misma situación que cualquier cesionario de los derechos hereditarios facultado para pedir la partición. VI) El mejor postor deberá consignar el 100 % de su oferta en el acto de remate así como la comisión del rematador e impuestos o sea el 12,20% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto. VII) Será de cargo del expediente la comisión de la parte enajenante, o sea 2,44% IVA incluido, así como los impuestos que graven la escrituración respectiva y cuyo sujeto pasivo sea la parte vendedora (ITP e IRPF). VIII) El mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19.210, 19.478, 19.732 y modificativas, decretos reglamentarios 651/2017, 132/2018 y 78/2019, todas en materia de inclusión financiera así como lo que pueda corresponder en cuanto a las prevenciones de la ley 19.574. IX) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, primer piso en la ciudad de Montevideo. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y DEL REGISTRO DE PRENDAS No 2173619 de fecha 28 de marzo de 2022.-Montevideo, 08 de abril de 2022YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
INFORMES: JUAN PABLO CARRAU
Cel. 093880943
