Cuatro fracciones de campo en Joanicó y muy buena casa en Playa Hermosa

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 17 DE MAYO 14:30 HORAS
En ASOCIACIÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL DE CANELONES
TOLENTINO GONZÁLEZ 320
CIUDAD DE CANELONES CAPITAL

Cuatro Fracciones de campo en Juanicó (Canelones)

Muy buena casa en Playa Hermosa

A dos cuadras de la Rambla Costanera Ruta 10 y de la playa
En solar de 402 m² – edificado 129 m²

Solar de 402 m² baldío, lindero a la casa

SE SUBASTAN POR SEPARADO

INMUEBLES RURALES: Todos ubicados en la I Sección Judicial de Canelones, Juanicó.

I) Fracción de campo padrón N° 41077, consta de 4 hás. 4991 mts., con mejoras en construcciones de casa habitación con planchada, dos dormitorios, comedor, cocina, baño, pequeño galpón. No existen plantaciones actuales. (se adjuntan fotos) . Índice coneat 184 (según datos de web.renare.gub.uy). Da frente al Este a Camino Vecinal.

II) Fracción de campo padrón N°41485, consta de 4 hás. 5000 mts. , con mejoras en construcciones de casa habitación de techo liviano, con pequeña construcción de cocina al fondo y pozo. Chacra sin plantaciones. índice coneat 184 ( según datos de web.renare.gub.uy) Da frente al Este a Camino Vecinal.

III) Fracción de campo padrón n° 22445, consta de 6 hás 1025 mts., con mejoras en construcciones de casa habitación con techo de planchada y alero, galpón y depósito de agua aéreo. Chacra sin plantaciones. Índice coneat 120. Da frente al Oeste a Camino Vecinal.

IV) Fracción de campo padrón n°19245, consta de 4 hás 3000 mts. sin mejoras, sin plantaciones. Tiene instalada sistema de riego. Con costas al Arroyo La Lana y da frente al Oeste a Cno. Vecinal. Índice coneat 56.

INMUEBLE EN PLAYA HERMOSA (Dpto. Maldonado):

I) Terreno con construcciones que le acceden, padrón 2322, con una superficie de 402 m2 y construido 129 m2. Consta de casa habitación con techo de planchada, con falta de mantenimiento. (A dos cuadras de la Rambla costanera Ruta 10 y de la playa).

II) Terreno sin construcciones, padrón 2321, lindero al anterior, con una superficie de 402 m².

SEÑA 25%
(por cualquiera de los medios de pago previstos
por la Ley 19210 y 19889 y dec.regl. y modificativas)

Comisión e Impuestos 3,66%

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Canelones de 2º Turno, dictada en autos: “CIA.ADMINISTRADORA DE RECUPERACDION DE ACTIVO -AFISAC/. BUSSO VIGLIONE,CARLOS ALFREDO Y OTRAººº EJECUCION HIPOTECARIA Y PRENDARIA ..” IUE 168-1262/2004, Se hace saber que el próximo 17 de Mayo de 2023 a la hora 14.30 en la Asociación Comercial de Canelones sito en calle Tolentino Gonzalez Nº320 ,se procederá por intermedio del rematador Sr Abel Vicente Lapizaga, matricula 1573, presidido por el Sr. alguacil del Juzgado,a la venta en pública subasta,en dolares americanos,sin base y al mejor postor el siguientes bienes inmuebles:Fracción de campo con sus mejoras,sita en zona rural de l 1era.sección Judicial y Catastral del Departamento de Canelones-paraje Juanico- ,empadronado con el Nº 19.245(antes con el Nº 12.131 en mayor área),que según títulos y planos del Agrimensor Roberto Schinca de octubre de 1945,inscripto con el Nº 3080 el 19 de diciembre siguiente en la Dirección General de Catastro,en que se señala como fracción “D” consta de una superficie de 4 hás 3000 mts.-Fracción de campo con las construcciones y demás mejoras que le acceden sita en zona rural de la 1era. Sección judicial y catastral del departameno de Canelones-paraje Juanicoempadronada con el Nº 22.445(antes 12.131 en mayor área),señalada con el Nº 32 en el plano del agrimensor Felipe Lacueva Castro del 5 de mayo de 1941,inscripto en la dirección General de Avalúos el 9 del mismo año con el Nº 1057,la que según títulos y planos consta de una superficie de 6hás 1025 mts.-Fracción de campo con las construcciones y demás mejoras que le acceden ,sita en zona rural de la 1era. Sección judicial y catastral del departamento de Canelones.paraje Juanico- empadronada con el Nº 41.077(antes en mayor área con el Nº 19.324)que según titulo y plano del Agr. Ruben A. quintana suscripto en junio de 1957 e inscripto con el Nº 9768 el 31 de agosto del mismo año en la Dirección Gral de Catastro que se señala como la fracción “3” y consta de una superficie de 4hás 4.991 mts.29 dm.-Fracción de campo con las mejoras que le acceden sita en zona rural de la 1era.sección judicial y catastral del departamento de Canelones -paraje Juanico-,empadronada actualmente con el Nº 41.485(antes empadronada con el Nº 19.324 en mayor área) señalada con el Nº”4” en el plano del Agr. Rubens A. Quintana de junio de 1957,inscripto en la dirección General de Catastro con el Nº9768 el 31 de agosto de 1957 y consta de una superficie de 4hás 5000 mts.-Dos fracciones de terreno sitos en la localidad catastral Playa Hermosa 5a sección judicial del Departamento de Maldonado,zona urbana,manzana catastral 147,que según plano del Agrimensor Carlos A. Rodriguez,inscripto con el Nº 959 el 26 de abril de 1956 en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado se individualiza así:I)Fracción de terreno baldío empadronado con el Nº 2.321 antes con el Nº 1.468 en mayor área y que según plano del Agrimensor Carlos A. rodriguez antes citado se señala con el Nº 9 de la manzana 52 y se compone de una superficie de 402 metros 28 decimetros.II)Fracción de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden empadronado con el Nº 2.322 antes con el Nº 1.468 en mayor área y que según plano del Agrimensor Carlos A.Rodriguez citado,se señala con el Nº 10 de la manzana 52 y se compone de una superficie de 402 mts. 28 dm.- .PREVENCIONES:1)Se subasta el 100% del los bienes inmuebles descripto anteriormente,su propiedad plena.El usufructo otorgado con posterioridad a la hipoteca de los padrones 2321,2322 de Maldonado y 22445,41077 y 19245 rural de Paraje Juanico no afecta lapresente ejecución. 2 Se desconoce de los padrones rurales deuda de contribución inmobiliaria,primaria y BPS y respecto de los padrones de Maldonado además de lo anterior la deuda por concepto de agua potable.Se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles a subastar 3)a)Los mejores postores deberán pagar en el acto el 25% de su oferta en su calidad de seña más la comisión compradora más impuesto (3.66%).b)Será de cargo del expediente la comisión vendedora e impuesto o sea el 2.22% (ley 12.700) 4)Solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración(contribución Inmobiliaria y Primaria)que se adeudaren a la fecha del remate(ITP e IRPF si correspondiere,se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura) 5)El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos,contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate,no interrumpiéndose por la feria judicial ni turismo.- 6)El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta de conformidad con lo establecido en el Art.387 del CGP y su remisión al Art.71 del mismo cuerpo normativo.- 8)El pago de la seña,así como el saldo de precio deberá realizarse conforme a lo dispuesto por la Ley 19.210 y decretos reglamentarios en caso de que el producido de la almoneda supere el monto imponible establecido por la Ley 19.889.- 9) Se remata en las condiciones que surgen del expediente,con la documentación agregada,la información registral y a la fecha de la escrituración. El bien se vende en la situación jurídica y material en que se encuentra al momento de la escrituración,así como la información registral,municipal y catastral,que resulta agregada en autos,la que se encuentran en la caja de seguridad de la Sede a disposición de los interesados para su estudio previo al remate(Rivera 351,Canelones)Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.- Canelones, 02 de mayo de 2023. MARÍA VALERIA MARTÍNEZ ZUNINO, Actuario Adjunto.

INFORMES:
ABEL VICENTE LAPIZAGA CURBELO
[email protected]
lapizagaremates.blogspot.com
Tels. 23645736 Cel. 099635902 de 14-16 hs