REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$s
EL 19 DE AGOSTO A LAS 13:30 HORAS
EN AVDA. URUGUAY 826 (A.N.R.T.C.I.) – MONTEVIDEO
EN CORDÓN NORTE – GALPÓN MUY BIEN UBICADO
DESCRIPCIÓN
Dirección: La Paz 1660/1662 ,
entre Gaboto y Tristán Narvaja.
Padrón: 13.961
Superficies (catastro):
Terreno. 375 m2
Frente: 10,72 m.
Edificado: 391 m2
Parámetros urbanísticos IMM:
Altura máxima. 16,5 metros.
Fos: 100%.
Retiro frontal: 0 metros.
Uso del suelo: Polifuncional.
Suelo urbano consolidado central, por su antigüedad está siendo gestionado por Unidad de Protección del Patrimonio, cualquier proyecto deberá ser autorizado por la misma.
DISTRIBUCIÓN
El inmueble cuenta con dos ambientes amplios, más 2 baños, y oficina al frente. Los techos son altos, está en correcto estado de mantenimiento según lo observado.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
CONTRIBUCIÓN Y TRIBUTOS: Respecto de la deuda de Contribución Inmobiliaria y Tasa General Municipal, no operará la solidaridad de las obligaciones tributarias impagas que correspondieren a los titulares anteriores, que recaen sobre el bien ejecutado, por ser adquirido en remate judicial en un juicio tributario promovido por la Intendencia de Montevideo (Resolución Nº164/13 del 7/1/2013 art. 2º).
Es decir que quien compra lo hace libre de deudas municipales.
Paga anualmente por Contribución Inmobiliaria 3 cuotas
de $ 14.015.-
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Primaria (al 6/08/2021):
$ 87.750.- (aprox. US$ 2.100.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 4.085.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses (US$).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz de 20 Turno.
IUE 132-595/2003
Av. 18 de Julio 1589 Piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídica notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
