REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 20 DE AGOSTO 14:00 HORAS
En CLUB URUPAN (PANDO)
ITUZAINGÓ 1075 ESQ. W. FERREIRA ALDUNATE
COMPLEJO EDILICIO
EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA
EN UN SOLO LOTE
SE DESTACA: Importante complejo de Viviendas.
UBICACIÓN: Sobre Ruta Nacional Nº 8, Km 23 esquina mismo Camino vecinal Los
Aromos.
PADRÓN: 10.033
ÁREA TERRENO: 35.798,07 m²
SUPERFICIE EDIFICADA: 6.197 m² según D.C.
Seña: 30% más comisión e impuestos 3,66%
Todo cumpliendo con Leyes 19.210 y 19.989.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Pando de 5° Turno, dictada en autos: “COOPERATIVA DE VIVIENDAS POR AYUDA MUTUA PRIMAVERA CONCURSO VOLUNTARIO” IUE 176-866/2004, Por disposición del SEÑOR JUEZ LETRADO DE 1ª INSTANCIA DE PANDO DE 5º TURNO, dictada en los autos caratulados: “COOPERATIVA DE VIVIENDAS POR AYUDA MUTUA PRIMAVERA. CONCURSO VOLUNTARIO” IUE 176-866/2004, se hace saber que el próximo 20 de agosto de 2026, hora 14.00 en el Club URUPAN sito en ciudad de Pando (Canelones) ubicado en la calle Ituzaingó 1075 esquina W. Ferreira Aldunate, por intermedio del Martillero Daniel Orellano, Matrícula Nº 4685, R.U.T. 212.222.900.012 asistido por la Señora Alguacil, quien presidirá dicho acto, se procederá al remate público, en un solo martillazo, en dólares estadounidenses y al mejor postor, sin base de los bienes que conforman la masa activa de la mencionada cooperativa: padrón actual 10.003 (antes en menor área padrones 10.033 y 390), sito en el departamento de Canelones, Paraje Barros Blancos, zona urbana, que según plano de mensura y fusión del Ing. Agr. Ernesto Petit Ayala inscripto en la Oficina de Catastro con el Nº 4603 el 3 de noviembre de 1995 según el cual consta una superficie de 3 hectáreas, 5798 m² con 07 dcms., que se deslindan así: mtrs. 169 con 95 cms. de frente al Suroeste a Camino Vecinal Los Aromos, al Noroeste línea quebrada compuesta de cinco tramos de recta que limitan: con el padrón 392 y 391, la segunda con el padrón 391, la tercera da de frente a la ruta nacional No. 8 Brig. Gral. Juan Antonio Lavalleja y la cuarta y la quinta limitan con el padrón 389, corriendo la primera, la tercera y la quinta de Suroeste a Noreste, corriendo la segunda de Sureste a Noroeste, la cuarta de Noroeste a Sureste; al Noreste línea quebrada compuesta por tres tramos rectos que miden: 132 mtrs, 44 mtrs. 4 cms. y metros 37 con 95 cms. y limitan la primera y la segunda con el padrón 388 y la tercera con parte del padrón 388 y al Sureste 151 mtrs. 80 cms. limita con padrón 7491. Surge de información de Catastro que la superficie edificada asciende a 6.197 m².-SE PREVIENE: 1.- Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en el acto de serle aceptada la misma, en dólares estadounidenses en cheque certificado, letra de cambio o transferencia electrónica, o sea cumpliendo con las leyes vigentes 19.210, 19478 y posteriores decretos modificativos y reglamentarios.- 2.- Que serán de cargo del mejor postor los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo, asimismo la comisión del martillero 3,66% -incluye impuestos- en el acto y efectivo del valor subastado.- 3.- Que será de cargo del expediente la comisión del martillero, o sea 1,22% del precio resultante.- 4.- Se desconoce la situación ocupacional de las construcciones frente a B.P.S. e Intendencia de Canelones y asimismo que se remata en su actual situación jurídica y en sus actuales condiciones de mantenimiento.- 5) Que se desconoce la situación ocupacional de la masa activa.- 6) Que surge a fojas 1024, del I. de Canelones de fecha 11/4/2024 una deuda $U 104.005,00 por concepto de contribución inmobiliaria que se tendrán en cuenta como el único rubro que puede imputarse al saldo de precio hasta la fecha de la subasta. A fojas 1030 surge constancia de D.G.I., por el cual se informa que el padrón 10.033 se encuentra exonerado del pago de las obligaciones tributarias del Impuesto de Primaria- 7) De fojas 1034 de fecha 31/5/2024 Constancia de O.S.E., que no surge por el padrón 10.033 deudas por costo de obra de red de alcantarillado y/o agua. A foja 1035 surge un certificado notarial de la no obligación a conexión saneamiento.- 8) Se desconocen cualesquiera otras eventuales deudas que puedan existir y afectar al bien a rematarse.- 9) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales, ni semana de turismo. La cancelación del saldo de precio será a través de las leyes 19.210 y 19.478 y de acuerdo a modificativas y decretos reglamentarios.- 10.- Que el remate se efectúa en las condiciones materiales y que surgen de la documentación agregada al expediente: planos, información registral e informes de la Oficina Actuaria todo lo cual se encuentra de manifiesto en dicha oficina sita en la calle Wilson Ferreira Aldunate 940. Ciudad de Pando, Dpto. de Canelones. Y a los efectos legales se efectúan las publicaciones ordenadas. Pando, 30 de junio de 2026 – CARINA LIZA BERCOVICH KARP, Actuario Adjunto
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Pando de 5° Turno, dictada en autos: “COOPERATIVA DE VIVIENDAS POR AYUDA MUTUA PRIMAVERA CONCURSO VOLUNTARIO” IUE 176-866/2004, se dispuso expedir un edicto ampliatorio al edicto con fecha 30/06/2026, ejemplar N° 16368 del DIARIO OFICIAL de fecha 16/07/2026, la publicación N° 1092 del Poder Judicial de fecha 16/07/2026 y la publicación N° 10039 del Diario TIEMPO de fecha 16/07/2026, habiéndose padecido error en cuanto se informó mal el número de padrón actual, corresponde rectificar donde dice: “padrón actual 10.003” debe decir “padrón actual 10.033”. Pando, 27 de julio de 2026 – CARINA LIZA BERCOVICH KARP, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
[email protected]
Cel. 099 613 455
