REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 6 DE OCTUBRE – 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PUNTA DEL ESTE
CÓMODO Y MODERNO APARTAMENTO
EN ESPACIO PARQUIZADO
ZONA SAN RAFAEL
EDIFICIO “BE HOUSE” TORRE SUR
UBICADO SOBRE AVDA. PEDRAGOSA SIERRA ESQUINA AVDA. LAUREANO ALONSO PEREZ (ex Avda. Las Delicias)
PADRÓN 11315, UNIDAD S106
ÁREA: 67,50 mts. + GARAGE EN SUBSUELO LUGAR N°.64
COMODIDADES: 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LIVING/COMEDOR, COCINA, TERRAZA
SEÑA 30% + COMISIÓN E IVA 3,66% EN EL ACTO
MEDIOS DE PAGO AUTORIZADOS POR LA LEY 19210 Y 16574, Y SUS MODIFICACIONES EN LA REDACCIÓN DADA POR LA LEY 19889.
SUGERIMOS CONSULTAR A SU ABOGADO O ESCRIBANO DE CONFIANZA A FIN DE OBTENER MAYOR INFORMACIÓN SOBRE LAS SUBASTAS DE ORIGEN JUDICIAL
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “BANCO SANTANDER S.A. c/ GLIKSMAN, MICHEL y otros – JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-37001/2018, EDICTO: el próximo 6 de octubre de 2021 a las 14 y 30 horas, en el local sito en la Avda. Uruguay N°826- ANRTCI- Montevideo-, el martillero Miguel H. Wolf – Mat 1454, procederá en acto Presidido por el Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base, en dólares americanos y al mejor postor de los derechos de promitente comprador sobre el siguiente inmueble: Unidad de propiedad horizontal, padrón número once mil trescientos quince barra s barra ciento seis (padrón N°11.315/S/106), que forma parte del edificio denominado “ Be House” – Bloque Sur- construido en el terreno sito en la 1ª.Sección Judicial del Depto de Maldonado, zona urbana, manzana catastral 775 , localidad catastral Punta del Este, padrón once mil trescientos quince antes padrones (2542 y 2169), que según Plano de Mensura y Fusión del Ingeniero Agrimensor Jorge E. Pelúa de Junio de 2011, inscripto el 25/07/2011 con el N°9.747 en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Maldonado ,consta de una superficie de seis mil doscientos treinta y nueve metros cuadrados con noventa y seis decímetros(6.239m.96dm) y se deslinda así : 41m.84cm de frente al Sureste a la calle “Las Acacias “; al Sur,102m05cm, también de frente por ser esquina a la calle “Le Mans”; al Noroeste, dos líneas rectas de 32m66cm y de 15m06cm sobre Avenida Pedragosa Sierra, unido éste frente con el anterior por ochava recta de 5 metros; y dos rectas de 60m10cm y de 15m04cm también de frente a calle Pública de 17metros; y al Noreste, línea quebrada compuesta de dos tramos rectos de 43m26cm y de 30m.94cm,lindando con el padrón 2541.- La Unidad de propiedad horizontal 106 , empadronada individualmente con el número Once mil trescientos quince barra S barra ciento seis (11.315/S/106)-que según plano de señalamiento horizontal del Ing.Agrimensor Jorge Pelúa de junio de 2015, se ubica en el primer piso del bloque Sur, a cota vertical más 5.50metros, y tiene una superficie de sesenta y siete metros cincuenta decímetros(67.50m), y le corresponde el uso exclusivo de la terraza “Ñ uno” y de la cochera N°64 ubicada en planta segundo subsuelo. SE PREVIENE QUE: a) Se desconoce la situación ocupacional del bien;b)Se solicitó informe de situación contributiva a la Intendencia de Maldonado del que surge deuda al 13/09/2019 de $U47.026.00 y se presentó constancia de deuda del Impuesto de Primaria del que también surge deuda al 31/10/2019 de $U12.479,00 únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta; c) Surge deuda de gastos comunes a fs 110 por un monto de $U307.291 al 20/02/2020; d) No cumple con el art 178 de la Ley 17.296; e)Se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones; f) Se desconoce la existencia de arrendamientos; g)Carece de Plano Definitivo y Habilitación Final ( Ley 10.751);h) el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del rematador que asciende al 3% más IVA, dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare la UI40.000 ( cuarenta mil unidades indexadas), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica en una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las ley números 19.210 , 19.478 y sus decretos reglamentarios; i)el estudio se realizó en base al último título, antecedentes dominiales, plano de mensura y fusión y señalamiento y certificados registrales; j)Los mencionados títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Ldo. Civil de 16° Turno, sito en Pasaje de los Derechos Humanos N°1309 1er.Piso.- k) En atención a la situación sanitaria actual respecto de la pandemia COVID 19 se exigirá el estricto cumplimiento de las recomendaciones divulgadas por el M.S.P a su respecto. L) Será de cargo de la parte demandada de autos la comisión de venta, que asciende al 1% más IVA e impuesto departamental;- m) Serán de cargo del mejor postor todos los gastos y honorarios que sea necesario abonar a efectos de la titulación y registración del inmueble a su nombre; A los efectos de su publicación por un día se expide el presente en Montevideo el día nueve de setiembre de dos mil veintiuno.-
Montevideo, 20 de septiembre de 2021
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
