REMATE EXTRAJUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 19 OCTUBRE 14:30 HORAS
En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
REMATE EXTRAJUDICIAL POR LIQUIDACION CONCURSAL
CIUDAD VIEJA – EDIFICIO «PARKING I»
Rincón 537 entre Ituzaingó y Treinta y Tres
UNIDAD SS 220 – GRAN SUPERFICIE: 103,93 m²
UBICADA EN 2do SUBSUELO, ORIGINALMENTE LAVADERO
Y ACTUALMENTE UTILIZADA COMO COCHERAS
Garantía: 30% – Com. e Imp.: 3,66%
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CONDICIONES DEL REMATE:
1. FECHA, HORA Y LUGAR DE LA SUBASTA:
El remate se realizará el jueves 19 de Octubre, a las 14:30 horas en Peatonal Sarandí 518.
2. MODALIDAD Y MONEDA:
El remate se realizará en forma presencial y será SIN BASE Y AL MEJOR POSTOR y en dólares estadounidenses.
3. OBLIGACIONES DEL MEJOR POSTOR
3.1 SEÑA: Deberá consignar en el momento de serle aceptada su oferta el 30% de la misma por concepto de garantía, más la comisión de compra del rematador e IVA del 3,66%, TOTAL 33,66%. Dichos montos deberán ser cancelados mediante los medios de pagos previstos por la Ley de inclusión financiera, aceptándose solamente letra de cambio o transferencia bancaria debidamente documentada.
3.2 SALDO DE PRECIO: Deberá cancelar el «Saldo de precio» del inmueble subastado al momento de la correspondiente escrituración, dicho saldo estará compuesto por el importe del precio martillado menos la seña entregada en el acto de subasta y deberá abonarse mediante letra de cambio y/o transferencia bancaria a la cuenta del Síndico que se informará oportunamente.
3.3 ESCRITURACION: El mejor postor se obligará a realizar la escrituración del inmueble subastado en un plazo no mayor a veinte días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la realización de la subasta, debiendo coordinar su realización con el Sr. Síndico.
3.4 INCUMPLIMIENTO: Si el mejor postor no deposita el saldo de precio en los plazos indicados o si se resistiese a escriturar, se tendrá por no hecha la oferta y perderá los importes entregados, pudiéndose convocar a elección del Sr. Síndico al penúltimo postor, a los efectos de que manifieste si mantiene su oferta y si así lo hiciere deberá proceder de forma inmediata de acuerdo a lo estipulado en la presente cláusula (pago de seña, saldo de precio, escrituración, etc.).
3.5 GASTOS VARIOS: Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escritura y los impuestos que la Ley pone de su cargo, así como los gastos ocasionados por los trámites necesarios para la cancelación y levantamiento de los embargos existentes trabados sobre el inmueble y/o su actual titular en concurso.
4. ADVERTENCIAS:
4.1 La unidad se remata en su actual estado de ocupación, conservación y mantenimiento.
4.2 Por tratarse de un proceso Concursal en etapa de liquidación no corresponde el pago del ITP (art. 254 Nral. 3º de la Ley 18.387) ni será de cargo del comprador toda deuda de carácter Municipal, Tributario, de Enseñanza Primaria o de cualquier otra naturaleza que la propiedad soporte a la fecha del remate (art. 114 y 177 de la Ley 18.387).
4.3 En el acta de remate que se labrará en el acto de la subasta, el mejor postor deberá constituir domicilio dentro de la ciudad de Montevideo y designar escribano para realizar la escritura de compraventa a su favor.
4.4 Se entiende que quien realice oferta en el remate, conoce y acepta las condiciones y situación jurídica del inmueble.
En este punto se hace constar que:
4.4.1 Se cuenta con fotocopia de los antecedentes dominiales completos por los últimos 30 años, Certificados de los Registros de la Propiedad Inmobiliaria e Inhibiciones, copia del plano de mensura y fraccionamiento de la unidad objeto del remate, Declaración Jurada de Caracterización Urbana, Certificado de Conexión a Saneamiento y Certificado de Gravámenes Municipales, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados para su consulta en las oficinas de los rematadores sita en Peatonal Sarandí 518 en el horario de 13.30 a 17.00.
4.5 El mejor postor deberá justificar la procedencia de los fondos utilizados para el pago de seña y precio, así como también identificar al beneficiario final dando cumplimiento a lo establecido por la Ley 17.835 y sus decretos reglamentarios.
INFORMES:
VANOLI-BRUN
[email protected]
www.vanolibrun.com.uy
Peatonal Sarandí 518 – MONTEVIDEO
Tels. (+598) 2916 3131* – Fax. (+598) 2915 8811
