REMATE JUDICIAL
MIÉRCOLES 18 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 64.000
CASA MUY BIEN UBICADA EN BALNEARIO SOLÍS
Descripción:
Dirección: Frente dos calles: calle Artigas y calle de la Represa.
Solar 11 Manzana 106.
Padrón: 526.
Balneario Solís.
Superficie terreno (catastro): 694 m2
Construida (estimada): 96 m2
No se ingresó a la unidad, según lo relevado con la ocupante, contaría con estar, 4
dormitorios, 1 baño, cocina, pequeño galpón.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados
hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 29/10/2026 según lo relevado telefónicamente y en la web de la Intendencia.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (deuda):
$ 63.377.- (US$ 1.600.- aproximadamente).
Primaria:
No tributa por el presente año.
PRECIO BASE DEL REMATE: Base: US$ 64.000.-.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el
30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica
bancaria en el acto de remate.
En efectivo hasta 200.000 UI (aprox. US$ 32.000.-)
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR
CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un
comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder
Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes
concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en
caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo
que redundará en una escrituración más rápida.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado de los certificados registrales no surge ningún
arrendamiento inscripto. Ocupa una de las partes.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia de 19 Turno IUE 60-81/2023
Av. Rondeau 1750, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al
día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 19º Turno, dictada en autos: “GARCÍA RODRÍGUEZ, MARIA CECILIA y otro C/ GARCÍA RODRÍGUEZ, PATRICIA y otros-PARTICIÓN-” IUE 60- 81/2023, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 19º Turno, dictada en autos: “GARCÍA RODRIGUEZ, MARÍA CECILIA Y OTRO C/ GARCÍA RODRÍGUEZ, PATRICIA Y OTROS. PARTICIÓN” IUE 60- 81/2023, se hace saber que el 18 de noviembre de 2026 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en pública subasta, en dólares americanos, sobre la base de las dos terceras partes de su tasación para remate, es decir US$ 64.000.- y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno y sus mejoras situado en la quinta sección judicial del departamento de Maldonado, situado en el paraje denominado Balneario Solís, empadronado con el número 526 señalado con el número 11 de la manzana 106, del plano del Agrimensor Luis María de Mula de agosto de 1937, inscripto el 25 de marzo del siguiente año en la Dirección de Avalúos, con el número 16 y según el cual consta de una superficie de 693 metros con 66 decímetros, que se deslindan así: 15 metros de frente al Oeste a la calle “D” a continuación, partiendo del frente una línea quebrada compuesta de dos rectas: una, de 20 metros, de oeste a este, y otra, de 21 metros 36 centímetros de suroeste a noreste, lindando ambas con el solar 12; 14 metros 69 centímetros al noreste que por dar el terreno a dos calles son también de frente a la calle número 108; luego partiendo de este frente otra línea quebrada integrada por dos rectas; una de 26 metros 16 cm de noreste a suroeste, confinando con el solar 10 y otra, de 24 metros 97 cm, de este a oeste por donde linda con el solar 13. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone. 2º) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 3º) Se desconoce deudas con BPS y DGI sobre el inmueble. 4º) Se podrá descontar del precio de venta lo adeudado por Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y lo concerniente al vendedor de IRPF e ITP. 5º) La documentación presentada no es original contando con testimonio de las escrituras. 6º) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en la ley 19.210 en la redacción dada por la ley 20.469, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 7º) El bien se vende en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados y la documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en Av. Rondeau 1750, Montevideo. Montevideo, 16 de octubre de 2026. -ANDREA MARÍA CASAL MUZZOLÓN, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 30 99 – 2900 46 20 Cel. 092 505 555
