REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 8 DE DICIEMBRE 10:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CASA DE 2 DORMITORIOS
BIEN UBICADA EN BELVEDERE
Descripción:
Dirección: Pedro Galán 4210 casi José Freire.
(al sur de Belvedere, cercano al Prado)
Padrón: 108.612
Superficie terreno (catastro): 119 m2
Frente: 6,9 metros.
Superficie construida (estimada según vista aérea): 84 m2
No se ingresó al inmueble, se describe según información que surge del expediente.
Cuenta con cochera semi abierta, alero, casa habitación y pequeño galpón al fondo.
La vivienda cuenta con living comedor, estufa a leña, 2 dormitorios, y baño.
Hay paredes que están revestidas de lambriz, el informe agregado al expediente
evidencia problemas de cañería y humedades.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados
hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 18/11/2025 según certificado de gravámenes N° 692065.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CC 459347):
Debe $ 4.501.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 578.-
Primaria: Debe $ 1.246.-
Paga anualmente 3 x $ 358.- según último ejercicio.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (CC 951719):
Debe $ 19.573.- (aprox. US$ 501.-)
Tarifa de Saneamiento (CC 2815982)
Debe $ 13.399.- (aprox. US$ 343.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el
30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica
bancaria en el acto de remate, también puede hacerlo en efectivo hasta el
equivalente a 1.000.000.- de UI. (equivalente a US$ 160 mil aproximadamente)
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la
subasta las habilitaciones necesarias para poder transferir en el mismo acto de
remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR
CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un
comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder
Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes
concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en
caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones, lo
que redundará en una escrituración más rápida.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado de los certificados registrales no surge ningún
arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 20 Turno IUE 2-39116/2022
Av. Rondeau 1750.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al
día de remate por su profesional de confianza.
