REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MARTES 29 DE MARZO 14:30 HORAS
En AVDA. URUGUAY 826 (ANRTCI) MONTEVIDEO
PARQUE BATLLE, CASA PH DE ALTOS.
Descripción:
Dirección: Alejo Rosell y Rius 1665, casi 4 de julio.
Padrón: 27.295/102, Montevideo.
Superficie construida: 52 m2 más terraza balcón.
No se ingresó a la unidad, se describe de acuerdo a lo relevado con vecinos.
Distribución: Se accede a primer piso por escalera, cuenta con dos habitaciones (posibles 2 dormitorios, o dormitorio y living), comedor diario, cocina y baño.
Según lo relevado con vecinos al 11/3/2022, el inmueble estaba desocupado. No hay llaves.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 11/03/2022 según lo relevado telefónicamente.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 1.086.257.-. (aprox. US$ 25.900.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.315.-
Primaria:
$ 11.727.- (aprox. US$ 280.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 610.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 1.154.534.- (aprox. US$ 27.500.-)
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
GASTOS COMUNES
$ 232.060.- (aprox. 5.600.-)
Paga mensualmente $ 1.500.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
Según lo relevado en el lugar al 11/03/2022, el inmueble estaba desocupado.
No teniendo acceso a llaves no está previsto visitar el inmueble.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz 14°T° IUE 2-47529/2017
25 de mayo 500, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI está en la sección fotos.
