REMATE PARTICULAR PRECIO BASE: U$S 373.810,87
JUEVES 29 DE MAYO 15 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
POR CUENTA Y ORDEN DE
FIDEICOMISO DE GARANTÍA “HIPOTECALO II” COSMAR COMPANY S.A.S.
CAMPO DE 155 Hás.
PARAJE “PASO DE MELO”
Próximo al límite con Brasil – “ACEGUÁ”
FRENTE: 655 mts. a Camino Vecinal San Diego”
A 29 Kmts. apróx de RUTA N° 8 – Kmt. 445 – Pueblo “Isidoro Noblía”.
También acceso desde Ruta N° 8 – Kmt. 442 – Mangrullos.
5 Sección Judicial y Catastral de Cerro Largo.
SON DOS FRACCIONES LINDERAS
EL RÍO YAGUARON ES UNO DE SUS LÍMITES
Accesos:
Desde el Kmt. 445 de Ruta N° 8, se toma el Este por Camino Vecinal “San Diego”, se pasa
por la Escuela y Liceo de “Noblía”.
Mejoras:
– Luz eléctrica
– 14 / 15 potreros apróx. de 6 a 8 Hás. c/u con alambrado eléctrico.
– Alambrados en general en buen estado.
– Campo natural, aguadas naturales, cañadas y 2 tajamares.
– 2 pozos semisurgentes de 7000 lts/h y 10.000 lts/h.
– Vivienda con paredes de ladrillo revocado y techos a 2 aguas de fibrocemento.
Comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño (120 m² apróx).- Galpón con
paredes de madera, techo a 2 aguas de chapa y pisos de tierra con balasto. (130 m²
aprox.)
– Tapera con techo de fibrocemento, estar con estufa a leña, 2 dormitorios, cocina y
baño. (85 m² aprox.) Actualmente para depósito.
– Importante área de monte nativo que reduce el área de producción y con riesgo de
inundación parcial en alguna época del año, especialmente en las costas del Río
Yaguarón.
– Regular estado de algunas viviendas.
– Carece de mangas, tubos y embarcadero. Sólo pequeño tubo y brete para ovinos.
Padrón 7.868 de 77.6.660 m² – Índice Promedio 116 – Tipos de suelo: 13,4 – 51,84%
Indice 166, G03.11 – 48,16% Indice 70
Padrón 3.650 de 77.6.660 m² – Índice Promedio 108 – Tipos de suelo: 13,4 – 42,64%
Indice 166 G03.11 – 57,36 % Indice 70
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $
6,3347 al 30/04/25), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
PARA VISITAR: COORDINAR CON LOS REMATADORES.
