REMATE JUDICIAL SIN BASE
CAMPO AGRÍCOLA EN COLONIA 177 HAS IP 220 CON “PARAJE LA ESTANZUELA” DE 22 HAS
LAS MEJORES TIERRAS DEL URUGUAY
REMATE JUEVES 23 DE AGOSTO 15:30 HS EN LA ANRTCI CALLE URUGUAY 826 MONTEVIDEO
Remate en dólares americanos, seña 30 % y comisión 3,66 % iva inc en el acto letra de cambio o cheque certificado.
Títulos en el Juzgado Concursal 1° ficha 40-93/2017
Padrón 2767
Ind. Productividad 194
Area (ha) 61.0
Grupo Indice %
10.5 236 8.26
10.8b 184 91.74
Padrón 4902
Ind. Productividad 233
Area(ha) 116.0
Grupo Indice %
10.5 236 91.94
5.02b 88 5.81
10.8b 184 2.25
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Concursos de 1° turno, dictada en autos: “Kirchner Guillermo c/ Margaritas S.A. -ejecución hipotecaria- ficha 40-93/2017”, se hace saber que el próximo 23 de Agosto de 2018, a las 15:30 horas, en la Asociación Nacional de Rematadores y Corredores sita en Uruguay 826 se procederá por intermedio del martillero José Luis Gomensoro, matrícula 4390, RUT 214760100015, en diligencia presidida por la señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, de los siguientes bienes inmueble: I) Fracción de campo con sus construcciones y mejoras, sita en la primera sección catastral y judicial del departamento de Colonia, Paraje “Estanzuela”, zona rural, padrón Número DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE (2767), antes padrón 5012 en mayor área, la que según plano de los Agrimensores Tito V. Roland y Washington Torterolo Segovia, de mayo de 1951, Inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Colonia el día 23 de Julio de 1951 con el Número 180, tiene un área total de ciento dieciséis hectáreas cinco mil cuatrocientos sesenta y siete metros (116 hás 5467 metros) y está conformada por tres fracciones, señaladas con los Números 1, 2 y 3.- La Fracción 1 consta de una superficie de treinta y nueve hectáreas cuatro mil setecientos diecisiete metros (39 hás 4717 mts) y se deslinda así: al sureste 379 metros 70 centímetros con frente a Camino de 17 metros; al Suroeste 1.121 metros lindando con padrón 5008, al Noroeste línea compuesta por dos tramos rectos que miden 178 metros 50 centímetros y 164 metros 10 centímetros lindando con padrón Número 2351, y al Noreste 1.060 metros 40 centímetros lindando con fracción Número 2 del mismo plano.- La Fracción 2 consta de una superficie de treinta y ocho hectáreas siete mil doscientos metros (38 hás 7.200 mts) y se deslinda así: al Sureste 380 metros 50 centímetros con frente a Camino de 17 metros; al Suroeste 1.060 metros 40 centímetros lindando con fracción 1 del mismo plano, al Noroeste línea compuesta por dos tramos rectos que miden 160 metros 70 centímetros y 228 metros 20 centímetros lindando con padrón 2.351 y al Noreste 1.010 metros 50 centímetros lindando con fracción 3 del mismo plano.- La Fracción 3 consta de una superficie de treinta y ocho hectáreas tres mil quinientos cincuenta metros (38 hás 3550 mts) y se deslinda así: Al Sureste 380 metros 50 centímetros con frente a Camino de 17 metros; al Suroeste 1.010 metros 50 centímetros lindando con fracción 2 del mismo plano, al Noroeste línea compuesta por dos tramos rectos que miden 81 metros 20 centímetros y 290 metros 60 centímetros lindando con padrón Número 2351 y al Noreste 1.000 metros 30 centímetros lindando con fracción 4 del mismo plano.- II) Fracción de campo y sus mejoras, sita en la primera sección Catastral y judicial del departamento de Colonia, Paraje “Estanzuela”, zona rural, empadronada con el Número CUATRO MIL NOVECIENTOS DOS (4902), antes padrón Número 5012 en mayor área la que según plano de los Agrimensores Tito V. Roland y Washington Torterolo Segovia de mayo de 1951, inscripto en la Oficina departamental de Catastro de Colonia el día 23 de Julio de 1951 con el Número 180, tiene un área total de sesenta y un hectáreas cuatro mil doscientos cuarenta metros (61 hás 4240 mts) y está conformada por dos fracciones señaladas con los Números 4 y 5.- La Fracción 4 consta de una superficie de treinta hectáreas siete mil novecientos once metros (30 hás 7911 m) y se deslinda así: Al Sureste 334 metros 20 centímetros con frente a Camino de 17 metros; al Suroeste 1.000 metros 30 centímetros lindando con fracción Número 3 del mismo plano; al Noroeste 209 metros 90 centímetros lindando con padrón Número 2.351 y al Noreste 1.006 metros 30 centímetros lindando con fracción Número 5 del mismo plano.- La Fracción 5 consta de una superficie de treinta hectáreas seis mil trescientos veintinueve metros 30 hás 6.329 mts) y se deslinda así: Al Sureste 334 metros 20 centímetros con frente a Camino de 17 metros; al Suroeste 1.006 metros 30 centímetros lindando con fracción Número 4 del mismo plano; al Noroeste 279 metros 90 centímetros lindando con padrón 2.351 y al Noreste 997 metros 50 centímetros con calle de 17 metros por medio con las fracción Número 6 y parte de la fracción Número 7 del mismo plano. SE PREVIENE: 1) Que los bienes se rematan en un solo lote y en las condiciones que surgen de la documentación, la información registral y el expediente. 2) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma en concepto de seña, en letra de cambio o con cheque nominativo certificado, y que dispondrá de un plazo de 20 días corridos para depositar el saldo del precio, contados a partir del primer día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley impone a su cargo, así como la comisión e impuestos del Rematador, o sea el 3.66%, sobre el precio de remate. 4) Que serán de cargo del expediente, el 1,22% por concepto de comisión e impuestos del rematador, sobre venta. 5) Que existen arrendamientos inscriptos por ambos padrones. 6) Que existe deuda de contribución inmobiliaria y se desconoce la situación contributiva en relación al impuesto de primaria, únicos rubros que se podrán imputar al saldo de precio hasta la fecha de remate. 7) Los títulos de propiedad y demás antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en esta sede judicial sita en San José 1132, 3r. piso, para su consulta. Y a los efectos legales, se hace esta publicación. Montevideo, 27 de Julio de 2018.- Dra. ANALLA ELGART, Actuaria Adjunta.
INFORMES:
JOSE LUIS GOMENSORO PIÑEYRO
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www.gomensorepropiedades.uy
Cel. 099 455 160
