REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
¡OPORTUNIDAD! CABAÑA EN BELLO HORIZONTE
MIÉRCOLES 30 DE OCTUBRE A LAS 15:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Calle 29 casi Calle 26 (Asturias).
Padrón: 801, Bello Horizonte, Canelones.
Superficie terreno: 1.002 m2
Frente: 15 metros
Construida (según catastro): 116 m2
Comodidades: Se realizó un relevamiento del inmueble el 28/9/2019.
Se trata de cabaña con techo de quincho, en estado en general regular.
En planta baja cuenta con estar con estufa a leña, dormitorio, cocina, y baño; en planta alta con gran entrepiso que funciona como dormitorio.
En el fondo además cuenta con espacio semicerrado para parrillero y habitación multiuso.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 08/10/2019
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 73384):
$ 440.623.- (aprox. US$ 11.910.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $2.250.-
Primaria:
Debe $ 8.770.- (aprox. US$ 240.-).
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 393.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonarse con transferencia deberá gestionarse en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado por quien manifestó ser pariente directo de uno de los condóminos, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 21°T° IUE (exhorto) 0-15/2019.
Av. Rondeau 1750 Piso 4
Cometido por el Juzgado de Paz de 3er Turno de Treinta y Tres.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia de 3er. Turno de Treinta y Tres, dictada en autos caratulados “ANZOLABEHERE LARRAMA Elena Mabel c/ LARA Fernando Javier; PARTICIÓN”, I.U.E. 526-430/2014, cometido al Juzgado de Familia de 21° T° por exhorto 0-15/2019, se hace saber que el día 30 de octubre de 2019 a las 15:30 hs. en Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), por intermedio del Rematador Assad Hajjoul Mat. 5555 RUT 21 227 685 0013 en acto presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al Remate Publico, sin base al mejor postor, en Dólares Americanos (US$), del siguiente bien inmueble; Solar de terreno y demás mejoras que le acceden ubicado en el balneario Bello Horizonte, localidad catastral Bello Horizonte, antes octava sección judicial del departamento de Canelones, empadronado con el numero 801 (antes padrón 6159 en mayor área), señalado con el número 13 de la manzana 44, el plano del Agrimensor Joaquín Gorriarán y Horacio Uslenghi de Junio de 1951, inscripto en la Dirección General de Catastro el 12 de Junio siguiente con el número 7146, según el cual consta de una superficie de 1002 metros cuadrados y se deslinda así: 14 metros al Este de frente a calle N° 29, 7 metros al Norte de frente a la misma calle, 36 metros al Este lindando con solar 14, 22 metros al Sur lindando con solares 23 y 24, 50 metros al Oeste lindando con Predio Balneario Costa Azul y 15 metros al Norte lindando con Solar 12 todos del mismo Plano. Se previene que: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en el acto de remate, luego de serle aceptada la misma y solo por los medios de pago previstos en la Ley de Inclusión Financiera N° 19.210, sus modificativos y Decretos Reglamentarios, 2) Que los gastos de escrituración y los impuestos que la Ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del adquirente. El saldo de precio deberá consignarse en plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio de Remate, que no se interrumpe por ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3) Que el expediente, y la documentación agregada que consiste en testimonios notariales, se encuentran en la Sede del Juzgado de Familia 21°, donde podrá ser examinada por los interesados, 4) Será de cargo del comprador la comisión del remate (3,66%), así como los gastos de escrituración del inmueble e impuestos que la Ley pone a su cargo salvo aquellos que gravan a los enajenantes. 5) Se desconoce el estado ocupacional del inmueble y si existen deudas. 6) Serán de cargo del demandado la Comisión de Venta más IVA. (1,22%) del rematador y el Impuesto Municipal (1%), totalizando 2,22%, calculados sobre el precio del Remate. 7) Los medios de pago a ser utilizados por el mejor postor, deberán cumplir con el Art. 40 de la Ley 19.210. 8) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 9) El remate se realiza en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada. A los efectos legales se realice 1 publicación. Montevideo 7 de octubre de 2019, Esc. ALMA MALDONADO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
[email protected]
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
