BUENA PLANTA COMERCIAL EN LA UNIÓN

Descripción:
Se subastan dos padrones en un solo lote, que componen un único predio.

Padrón 187389: Dirección Benito Aizpurua 2191
Padrón 187391: Dirección Benito Aizpurua 2191 Bis/ Vitruvio 3745

Superficies totales:
Terreno: 820 m2 (430 m2 más 390 m2)
Construida: 416 m2 (400 m2 más 16 m2)

Parámetros Urbanísticos IMM

Altura 9 metros – Retiro 5 metros con acordamiento.
Factor de ocupación del suelo 80%.

DISTRIBUCIÓN:
No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a la información relevada con una de las partes. En planta baja cuenta con ambiente de oficinas con ventanas al frente, cocina y 3 baños (2 con duchas). En planta alta un segundo ambiente de oficinas, cocina de 15 m2 aproximadamente (proyecto de laboratorio), pequeño cuarto de 9 m2 aproximadamente.  Abajo la construcción se continúa con depósito de aproximadamente 300 m2, 2 salidas laterales una para camiones.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Padrón 187389
Según certificado de gravámenes IMM N° 476343 de fecha 14/7/2017.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Paga anualmente $ 20.922.-

Primaria: No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Adicional Mercantil: $ 4.797.-
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Padrón 187391
Según certificado de gravámenes IMM N° 476344 de fecha 14/7/2017.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Paga anualmente $ 1.671.-
Primaria: No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Adicional Mercantil: No registra cuenta.
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

DEBE TENER LA LETRA DE CAMBIO EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA SIN EXCEPCIONES DE NINGUNA CLASE.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 8°T° IUE 2-23373/2016
Pasaje de los DDHH 1309, piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.