REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 27 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
BUENA CASA EN SAN CARLOS, MALDONADO
Descripción:
Dirección: Leonardo Olivera 994 casi Ejido, San Carlos, Maldonado.
Padrón: 4.113.
Superficie terreno: 304 m2
Frente: 14 metros
Superficie construida: 105 m2 (estimada por arquitecto 128 m2)
Según antecedentes y fotos brindadas por la parte actora (marzo 2023) no se ingresó al inmueble se desconoce estado actual:
Casa habitación, reformada no hace más de 6 años, se distribuye en:
Living- comedor al frente con estufa a leña a continuación en forma integrada cocina con mesada y espacio para comedor diario .
3 dormitorios, 2 baños completos (el principal de grandes dimensiones con hidromasaje y mampara de cristal), patio al fondo con alero techado, entrada lateral para vehículos (piso de hormigón).
El dormitorio principal cuenta con amplio placard, baños y cocina con revestimientos cerámicos.
Se trata de una sólida vivienda con paredes de mampostería y techo de hormigón armado, aberturas de madera, pisos de porcelanato 60 x 60.
Bien ubicada, zona residencial, con presencia comercial a 100 metros del ingreso a CEDEMCAR (Centro Deportivo Municipal)
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 10/06/2023 según información web Intendencia Maldonado y Anep.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 67.385.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 11.082.- (sin aplicar bonificaciones por pago anticipado.)
Primaria:
No paga por estar su valor por debajo del mínimo imponible.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado, no existe contrato de arrendamiento registrado.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 7°T° IUE 2-29533/2019
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
