Buen local comercial con oficinas en 2 niveles y estacionamiento

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 23 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO

BUEN LOCAL EN LA COMERCIAL
CON OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO
DESARROLLADO EN DOS NIVELES

INCA Nos. 2186 – 2196
ENTRE NUEVA PALMIRA Y MARTÍN GARCÍA

Próximo al Bulevar Gral. Artigas
y a la Avda. Gral. Flores

A 400 mts. del centro comercial de Arenal Grande

CARACTERÍSTICAS

• Buen local tipo galpón.
• Realización del 2006 con oficinas al frente en 2 plantas.
• Emplazado en un lote de forma trapezoidal con extenso frente.
• Rejas en todo el frente.
• 4 portones corredizos con motor eléctrico.
• Estacionamiento.
• Entrada peatonal.
• Entrada lateral para vehículos y dos aleros de chapa.

OFICINAS

Planta baja: recepción con puerta de blindex y sector de administración.
Comedor y 2 servicios higiénicos.

Planta alta: ambiente central con cocina integrada 2 servicios higiénicos.
Despacho principal al frente, amplia sala de reuniones, área de administración.
Al fondo 3 oficinas más con vista al depósito.

DEPÓSITO

Con pisos de cerámica, cerramientos de aluminio y cielorraso de yeso.
Gran área sin columnas centrales, paredes con columnas perimetrales de hormigón, techo de chapas galvanizadas sobre cerchas de hierro.
Al fondo, patio con parrillero techado.
Aclaración: La descripción responde a un informe de tasación del año 2009, por lo que puede haber variantes con respecto a la actual distribución.

PADRÓN Nº: 18.159

TERRENO
ÁREA: 984 m² 25 dmts.
FRENTE: 36 mts.

EDIFICADO
Estacionamiento techado: 100 m2
Oficinas (planta baja): 85 m2
Depósito y sector carga: 340 m2
Oficinas (planta alta): 235 m2
Aleros: 136 m2
Parrillero: 10 m²

TOTAL: 906 m² (*)

(*) El detalle es aproximado.
Según Carpeta Catastral Nº 901 son 938 m²

Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%

TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,0933 al 31/10/21), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 UNIDADES INDEXADAS,
(1 U.I= $ 5,0933 al 31/10/21) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889

PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “PROVINCIA CASA FINANCIERA c/ NATURAL LIFE S.A. y otro – JUICIO EJECUTIVO.-” IUE 2-30103/2018, se hace saber que el próximo 23 de Noviembre a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero DANTE IOCCO, Matrícula Nº. 6970, RUT 211808550010, presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con mejoras, ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, Padrón Nº 18.159, que según título de propiedad tiene una superficie de 978 mts. 50 dmts. y según plano del Agrim. Santiago Michelini de fecha 1/6/1964, inscripto en la Dirección Nacional de Topografía el 2/6/1964 con el Nº 48.942, tiene una superficie de 984 mts. 25 dmts. y se deslinda así: 36 mts. de frente al SO a la calle Inca, distando el punto extremo de su frente 4,02 mts. con la esquina formada con la calle Martin García 45,70 mts. al NE con solares padrones 58.259, 188.468, 58.258, 56.257 y parte del 58.256; 13, 67 mts. al NE con solares padrones 18.171, 125.500 y 39,20 mts. al SE con solar padrón 18.160. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así la comisión del rematador más IVA. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6º) Que existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 7º) Que solamente podrá ser imputado al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración, en caso de existir cuentas en juicio no se podrán descontar los honorarios judiciales que se originaren, los que serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate.8º) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos en la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 9º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo, la cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.10º) Se carece del último título original, surge de la información registral de la propiedad inmueble que se inscribió testimonio de la compraventa de acuerdo a la Ley 16.266, habiéndose realizado el estudio de títulos por la Oficina Actuaria en base a testimonio registral del mismo.- 11º) Quien resulte mejor postor en el remate, deberá tramitar previamente a la escrituracion del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308.12º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 1º piso de la ciudad de Montevideo, Y a los efectos legales se hace esta publicación.- SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Nº 2037039 DEL 22/102021, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Nº 2037027 DEL 19/10/2021 Y DEL REGISTRO DE COMERCIO Nº 2037044 DEL 19/10/2021.-
Montevideo, 28 de octubre de 2021
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto

INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]om.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986